澳门新莆京正在官网总投资12亿元,占地面积250亩!清镇拟建健康养生城市综合体

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网易房产讯12月9日,据贵州省投资促进局公示,清镇市职教城健康养生城建设项目已于日前纳入招商项目库;据悉,项目投资约12亿元,拟建设健康养生城市综合体。据了解,项目位于清镇市职教城管委会,占地面积约250亩,总投资额12亿元,拟建设内容包括:养生服务、医疗服务、健康管理、休闲娱乐、健康饮食、旅游集散中心等。资料显示,清镇市良好的区位、生态优势——位于贵阳市和贵安新区的核心链接位置,冬暖夏凉、气候温和、舒适宜人,及人才优势——职教城聚集15万师生、30万常驻人口、上百家企业,为高新技术产业孵化基地创造了优越条件。据悉,经过多年发展,清镇市形成了以“一铝四大一高”为重点发展产业的格局,其中,“四大”即:大数据、大健康、大旅游、大物流。具体而言,以大医药推进大健康产业,如:依托丰富的水资源、地热资源,在红枫片区、职教城乡愁校区等有条件的区域发展健康养生服务业;以大生态推进大旅游产业,如:重点引进康养特色小镇项目、文旅小镇项目等项目。根据清镇市“十三五”规划,清镇市将大力发展生态文化体验、避暑度假养生、休闲观光度假、温泉水疗养生等业态,打造一批融合旅游观光、休闲购物、文化创意、武术健身、农业体验、中药材养生等元素的健康养生产业。报道指出,职教城管委会正强力推进大健康产业落户清镇职教城,具体包括:重点加快推进恐龙小镇项目、东原健康养生城项目等大健康产业项目的建设发展。

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12月19日,据省投促局消息,清镇电影工厂项目被纳入招商项目库,项目位于清镇市城区,建设性质为新建,行业类别为科教文卫。公示显示,项目占地面积100亩,总投资额5亿元,引资金额5亿元,投资回收期3年。项目建设内容:影视制作、影视发行、影视会展和影视教育四大功能板块。公示称,清镇现有职教院校19所,项目周边的生活配套有云梦空间、东原朗阅等,旅游资源有时光贵州古镇、乡愁贵州、四季贵州、恐龙小镇等,项目区位优势明显;加上消费者的观影需求日益增长,票房数据逐年攀升,因此该项目具备较好的发展前景。据清镇市人民政府网消息,8月5日,印度穆克塔艺术有限公司曾到清镇市就贵州宝莱坞电影工厂投资项目进行研讨,拟在清镇市建设集电影制作、电影发行、电影展览和电影教育为一体的电影工程项目。据称,电影工程项目的校企合作模式主要依托职教城省广电学校等院校的教育环境和人才资源优势,以建立影视文化创意园区、工作室注册等多种形式,在资金、平台和渠道等方面找准契合点,整合各方力量,站在全省的层次上,从创新推动文旅融合、文旅产业和对外开放的角度,鼓励企业以清镇为辐射点,逐步在电影艺术领域扩大贵州的知名度。8月25日,印度穆克塔艺术有限公司董事长、总经理拉胡尔·普里一行到清镇市进行项目投资实地考察。据悉,印度穆克塔艺术有限公司有意与清镇市在电影工业领域进行合作。当天,考察团一行先后前往职教城公共实训中心实地、项目推荐地块贵州广播电视学校考察,省广播电视学校相关负责人现场重点推介了项目地块、周边路网、附近产业发展等方面情况。座谈会上,印度穆克塔艺术有限公司方表示,对该次洽谈合作事宜具有浓厚兴趣,并希望能在电影制作,文化旅游等多个维度进行合作。接下来,双方将进入制订项目实施方案和具体合作细节商讨阶段。据了解,印度穆克塔艺术有限公司是印度著名的影视制作上市公司,是全球知名的优质娱乐品牌。

康养小镇的基本特征

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地理资源较好

适宜创建发展康养小镇的地区,一般应有良好的生态环境和气候条件,这是实现健康生活的一个重要基础条件。在这个基础条件上,根据当地不同资源,结合市场需求特点,可以发展融合不同产业体系的康健小镇。

如拥有宗教文化、长寿文化、温泉资源、医药产业资源等等。

可依托项目地良好的气候及生态环境,构建生态体验、度假养生、温泉水疗养生、森林养生、高山避暑养生、海岛避寒养生、湖泊养生、矿物质养生、田园养生等养生业态,打造休闲农庄、养生度假区、养生谷、温泉度假区、生态酒店/民宿等产品,形成生态养生健康小镇产业体系。

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产业特色

康健小镇的产业应该是以健康为主的,
如养老产业、休闲农业产业、度假休闲、健康食品产业、体育产业等。

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功能明确

康养小镇不同于一般的小镇,它的功能性更强。以体育产业为例,依托山地、峡谷、水体等地形地貌及资源,发展山地运动、水上运动、户外拓展、户外露营、康体养生产品,推动体育、旅游、度假、健身、赛事等业态的深度融合发展。

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规模较大

因为康养小镇要将健康疗养、医疗美容、生态旅游、文化体验、休闲度假、体育运动、健康产品等业态聚合起来,因此项目占地面积通常会比较大,投资金额高。

康养小镇优秀案例

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澳门新莆京正在官网,宗教文化养生型

依托道教、佛教等宗教文化资源,打造集宗教文化养生体验、养生教育、休闲度假、养老等于一体的综合度假区,该类型一般多分布在旅游景区或景区周边,有悠久的历史和古老的文化基础。

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案例:武当山太极湖

项目介绍:武当山太极湖生态文化旅游区由太极湖新区和太极湖旅游区组成,太极湖新区重点发展旅游发展中心、武当国际武术交流中心、太极湖医院、太极湖学校和高档居住区等项目,太极湖旅游区包括旅游度假板块、水上游览板块和户外休闲板块,重点建设太极小镇、武当山功夫城、老子学院、山地运功公园、武当国际会议中心等项目,是集旅游观光、休闲娱乐、养生养老、度假于一体的综合度假区。

项目特点:依托武当山的道教文化和良好的生态环境发展养生养老、健康度假产业

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长寿文化养生型

依托长寿文化,大力发展长寿经济,形成食疗养生、山林养生、气候养生等为核心,以养生产品为辅助的健康餐饮、休闲娱乐、养生度假等功能的健康养生养老体系。

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案例:浙南健康小镇

项目介绍:小镇位于龙泉市兰巨乡,背靠国家级自然保护区龙泉山,是长寿龙泉第一乡,是好山好水好空气的齐聚地,同时食药材资源极其丰富,是健康食养、药养绝佳福地。利用其得天独厚的生态条件和长寿特色,发展农业观光、健康餐饮、休闲娱乐、养生度假等多功能的健康长寿小镇。

项目特色:挖掘长寿文化,从食养、药养、水养、文养、气养五方面发展长寿经济。

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温泉养生型

依托温泉这一独特的核心资源,发展“温泉
”特色产业,如温泉养生、温泉会议、温泉运动等,形成健康、养生、休闲娱乐等温泉养生特色小镇。

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案例:灰汤温泉小镇

项目介绍:小镇位于湖南宁乡灰汤镇,总面积48K㎡,泉水水温高达89.5℃,是中国三大著名高温复合温泉之一,已有2000多年的历史,温泉区占地8K㎡,温泉水量丰富。

现结合温泉发展“温泉
X”产业,现已开发建设有温泉酒店、温泉游泳馆、高尔夫练习场等各种休闲建设设施、疗养体检中心等,是集温泉养生、运动休闲、会议培训、健康体检于一体的温泉小镇。

项目特色:天然温泉资源是项目核心亮点,同时以温泉为基础,发展温泉
酒店、温泉 会议、温泉 运动等特色产业。

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医养结合型

依托医药产业/医药文化发展医药产业,推动健康养生、休闲度假等产业发展的医养特色小镇。

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案例:大泗镇中药养生小镇

项目介绍:小镇位于江苏大泗镇的中药科技园,占地1240亩,总投资4亿元,该园以中药材种植为中心,产学研相结合的示范性中药科技园。小镇以中药科技园为核心,打造“1
3 X”的发展体系。

1为中药科技园,3指休闲娱乐、中药养生、医疗器械产业三大健康产业,X为舞台文化、养老、生态农业等多个配套产业,打造中药文化、养生文化、旅游文化的平台。

项目特色:原生态环境和高质量老年客户基础,建设颐乐学院和雅达国际康复医院为核心配套,形成居医养的特色养老体系。

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生态养生型

以原生态的生态环境为基础,以健康养生、休闲旅游为发展核心,重点建设养生养老、休闲旅游、生态种植等健康产业,一般分布在生态休闲旅游景区或者自然生态环境较好的区域。

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案例:平水养生小镇

项目介绍:小镇位于浙江平水镇,境内青山叠翠,千岩竞秀,生态环境迷人,文化底蕴深厚,以建设“养生特色小镇”
为发展目标。积极培育和引导养生养老产业项目,吸引了国际度假村项目、中药养生会所项目、仙人谷养生养老项目等先后落户小镇,为小镇健康养生养老、休闲旅游提供了条件。

项目特色:依托原生态的自然环境发展健康养生、休闲旅游等生态养生产业。

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养老小镇型

有一定的环境资源,同时拥有有一定经济实力的老年群体,为老年人打造集养老居住、医疗护理、休闲度假为主要功能的养老小镇。

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案例:绿城乌镇雅园

项目介绍:项目位于浙江乌镇,依托原生态自然环境,为高质量的老年群体建设有养生度假酒店、医疗公园、国际养老护理中心、颐乐学院、养老居住等功能板块,打造的集健康医疗、养生养老、休闲度假为一体的特色养老小镇。

项目特色:原生态环境和高质量老年客户基础,建设颐乐学院和雅达国际康复医院为核心配套,形成居医养的特色养老体系。

康养小镇的开发路径

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根据自身特色,确定小镇开发类型

景区或景区周边有宗教文化基础,适合作宗教文化型康养小镇开发;有长寿文化基础,倡导食养、药养等健康养生,适合作长寿文化康养小镇开发;有温泉这一核心资源,适合作温泉型康养小镇开发;有医药产业基础的适合作医养结合型康养小镇开发;仅有良好的自然生态环境,应结合医药种植、医疗服务、养生项目等,进行生态养生小镇开发;有一定自然环境资源,同时周边有高质量的老人客群,适合作养老小镇开发。

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无特色资源,进行特色植入

对于无明显特色资源的小镇,要进入康养小镇开发,必须进行特色植入。这类型一般仅适合长寿文化型、生态养生型,医养结合型或养老小镇型开发。

长寿文化型前期需统计小镇长寿老人数量,如果数量较多,可渲染小镇的长寿概念,强化长寿文化基因,进行长寿文化型小镇开发;

生态养生型要求小镇有较好的环境基础,后期要改善和维护小镇生态环境,同时培育和引导养生养老产业进驻,发展养生产业,进行生态养生型开发;

医养结合型需导入医药产业,形成医药种植产业链或形成医药产业园等,进行医养结合型小镇开发;

养老小镇型依托某一自然环境,进行周边环境的开发打造,同时建设医疗康复设施、服务中心等健康养老设施,完善养老居住、医疗康复护理、老年活动中心等多功能的养老小镇。

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依托开发类型,强化健康主题,多元化开发

小镇确定开发类型,就必须强化健康养生养老主题,进行多元化开发。以健康养生、休闲养老度假等健康产业为核心,进行休闲农业、医疗服务、休闲娱乐、养生度假等多功能开发。

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小镇整体的运营管理

立足于小镇自身特点,以市场化开发为主导,确定项目的开发主体、开发模式、招商及运营模式等,形成系统化的运营管理流程,推进健康产业链的高效发展,实现小镇的经济效益增长。

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