澳门新莆京手机网站宏城1.7亿竞得海曙区DQ-02-h2地块

12月2日上午10:00,海曙区DQ-02-h2地块(洞桥镇沙港村1号商住地块)在宁波市公共资源交易中心出让。经过2轮竞价,最终宏城以楼面5810元/建筑平方米,总价1.7亿,溢价率0.2
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,竞得海曙区DQ-02-h2地块(洞桥镇沙港村1号商住地块)。地块出让面积为14618平(约21.93亩),容积率1.5-2.0,建筑密度32%,限高60m,挂牌起始价5800元/平(其中,商服起始楼面地价3578.8元/平,住宅起始楼面地价6355.3元/平,土地增值税清算以此为基数),竞买保证金3400万元,土地用途为城镇住宅、商务金融、零售商业、餐饮、旅馆用地。该地块实施“限房价、竞地价”方式出让,毛坯商品住宅销售均价不高于15600元/平,最高销售单价17160元/平;实施全装修的,商品住宅销售均价不高于17100元/平,最高销售单价18810元/平;车位最高销售单价15万元/个。

1月17日,杭州市区迎来7宗地块出让,包括4宗涉宅用地,1宗人才租赁用地,2宗商业用地,出让总起始价113.6亿元,总出让面积28.9万平方米,总建面71万平方米。

经过多轮报价,最后两宗涉宅用地被花样年、滨江竞得,至此,杭州今日土拍共计收金131.3亿元。

其中,经过25轮报价,花样年以181858万元总价竞得江干区牛田单元R21-06地块,楼面价27367.23元/平方米,溢价率18.97%。

地块为纯住宅用地,出让面积30205平方米,计容建筑面积66451平方米,容积率2.2,需配建10%公租房,地块起始总价15.28亿元,起始楼面价23003元/平方米。

根据规划条件,地块商品住宅毛坯销售均价不高于38400元/平方米,且毛坯销售最高单价不高于42240元/平方米,精装标准不高于4000元/平方米。目前地块周边新房集聚,高层精装新房均价基本在40000元/平方米左右。

另外,经过12轮报价,滨江17.75亿元竞得下城区灯塔单元XC0701-R/B-03地块,楼面价15122.11元/平方米,溢价率6.61%。

地块为商住用地,出让面积48914平方米,计容建筑面积117393.6平方米,容积率2.4,住宅建筑面积不大于80%,需配建公租房8%。

根据规划条件,地块商品住宅毛坯销售均价不高于29500元/平方米,且毛坯销售最高单价不高于32450元/平方米,精装标准不高于3500元/平方米。

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