开业倒计时1周年盛典 | 象山万达繁华可期,悦启未来

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繁华可期
悦启未来2019年12月3日,象山万达广场开业倒计时一周年庆典,在象山万达广场展示中心隆重举行。象山万达广场项目领导及工作人员、媒体朋友们、万晟金街业主及万晟华府业主等嘉宾应邀到场,共同见证这一历史时刻。初冬的寒冷挡不住庆典的热度,活动现场座无虚席、人头攒动,共同鉴证象山万达广场的繁华魅力,共同期待象山万达广场的潜力未来。旗开得胜
威风锣鼓在欢庆的舞蹈与喜悦的锣鼓声中,象山万达开业倒计时一周年庆典拉开了帷幕。象山万达广场项目总经理顾勇先生率先上台致辞,欢迎各位嘉宾参加象山万达广场开业倒计时一周年揭幕仪式,同时更要感谢各位嘉宾对象山万达广场的支持与厚爱。相信在不久之后,一座承载着象山商业新气象的大型现代化城市购物中心,将会呈现在象山朋友们的眼前,带来一城繁华,不负一城期待!挚信集团商管公司总经理李雪松先生随后对象山万达项目取得的阶段性重要成果表示由衷的祝贺,并预祝象山万达在未来的一年,再创佳绩。他为在场来宾介绍了象山万达广场的未来规划,预祝象山万达综合体项目取得优异成绩,并邀请象山全城共赴明年此时的开业之约。在众多媒体的关注中,在全城人民的期盼中,庆典的重头戏来临。倒计时牌于上午10:08正式揭牌,象山万达广场进入了繁华兑现阶段!揭牌仪式将整个活动推向了高潮,一时间彩烟、烟花齐放,七彩烟雾升上高空,正象征着象山万达广场无限精彩的未来。一年之约
全城瞩目满场的欢庆氛围中,锣鼓喧天盘旋在耳边,味蕾激活计划也进入了收尾阶段。到访嘉宾纷纷前往展示中心附近寻找小黄车,领取惊喜福袋,再走进展示中心内体验一次真人娃娃机与幸运盲盒,将象山万达繁华兑现的喜悦与好运带回家。这场盛典不但是象山万达广场立志兑现繁华璀璨的宣言,更是立志更新象山商业格局,开启象山商业新篇章的新起点!一年后,一座崭新的万达广场即将汇聚一城人气、财富,成就象山繁华城市中心。象山万达广场综合体项目总投资约35亿元,总占地面积约17.2万平,建筑面积约38万平,是一座集万达广场购物中心、特色金街、高端住宅、精品公寓、奢居别墅等多种业态于一体的国际级城市综合体。作为万达第四代大型城市商业综合体的典例,象山万达广场将购物、餐饮、休闲、娱乐、体验等多功能囊括。这将带动象山版块的全面升级,更会成为象山城市发展、与世界商业接轨的重要推动力。象山万达广场将以丹城为核心,形成辐射至象山全域的360°便捷生活圈,带给象山更加繁华的商业景象!我们期待着,一年后的12月3日。我们更加期待,一年后象山万达带来的繁华!

从最早的万象城开业大家还心怀忧虑,到西溪印象城营业后的受捧程度让市民有些大跌眼镜,再到银泰城开业前没有人怀疑人气,近三年来,杭州人对于品牌商业综合体的热切渴望程度得到了一次又一次的证实,再也没有人会怀疑它们的美好前景。

从2013年4月开工奠基至今,通州万达广场施工建设均按节点如期完成。通州万达广场从开工到主体建筑封顶仅用了短短9个月时间,质量得到社会各界的充分肯定与认可
:通州万达广场购物中心达到国家绿色建筑二星级设计标准;室外步行街、甲级写字楼、普通写字楼、住宅均达到国家绿色建筑一星级设计标准;住宅区创北京市结构长城杯;分项验收通过率98%以上
;并且一次性通过基础、主体结构分部工程验收、结构实体第三方检测
100%合格。

金街商铺之所以是杭州前所未见的销售形态,正是因为它一方面可以分割面积独立出售、一般中小型投资客能够介入,另一方面跟大名鼎鼎的万达广场大型商业综合体直接相连,能够坐享一般商铺无法享受的、大型综合体所带来的大量人流,这才是万达广场金街商铺价值能够得以稳定保证和迅速提升的最大砝码。

下午3点30分,在各界精英的见证之下,在热情洋溢、激动人心的灯光秀中,活动正式拉开帷幕。首先,在主持人的热情相邀之下,通州万达广场项目开发公司总经理王杰,为到场嘉宾阐述了通州万达广场建设历程和项目近况,展望了通州万达广场的未来发展以及通州万达广场开业之后即将带给通州的商业变革,让现场嘉宾激情澎湃,对通州万达广场的开业充满万分期待!

仔细梳理之后,我们将会看到万达广场周边目前已汇聚万科、滨江、融科、万通、越秀、方正、德信、华盛达等诸多大鳄以及本地实力房企,一个约150万方的大型商住区正在迅速崛起。未来居住人群如此海量,刚需及首改的定位也使得这些楼盘入住率将会很高,再加上按照两年左右的开发周期计算,这批楼盘将在明后年左右集体迎来交付高峰期,这意味着,未来业主们入住之时,万达广场已经开业等着你。大型商业配套先行启动对杭州来说委实是从未出现过的情景,无论是西溪印象城还是城西银泰城,西溪板块和申花板块的住户们都翘首以待了多年才迎来它们的开张。与之相比,万达广场周边居住人群真是太幸福了。

通州万达广场泛光项目设计总监 王亚伟

产品富有优势和前景面积控制得当

随后,通州区政府领导对通州万达广场项目的建设表示肯定,更对通州万达广场的开业寄予厚望。正如通州区政府领导所言:“通州万达广场是通州市民与媒体眼中‘最具价值潜力的购物中心’,通州万达广场的入驻,意味着通州商业新时代的到来。”

一向高周转快节奏的万达集团,很快将要在杭州首个万达广场迎来重要节点。广大投资客众所瞩目的杭州万达广场金街商铺,预计会在国庆前后首次开盘推出。由于在国内其他很多城市常常上演“一铺难求”状况,杭州万达广场从启动以来就备受业内外关注,金街商铺首批主力面积也刚刚获得公布,为大小适中的60-160平方米。该批商铺的价格也将随后确定公布,每日商报将继续进行追踪报道。

搜房网讯
8月23日,通州万达广场再一次成为全城瞩目的主角。通州万达广场开业倒计时启动盛典在北京万达索菲特大酒店隆重举行,这意味着北京城市副中心这艘财富航母已经鸣响起锚的号角。

万达集团的成功模式,一向是通过自持高比例的商业物业,进行统一经营,把商业培育期压缩在最短时间之内。每一座城市的万达广场建成后,其自持商业物业部分均由万达商业管理公司统一招商,统一经营,各商家同时进驻,商场店铺同时开业。通过这一系列同步措施,大大缩短了项目招商和培育市场的周期,在短期内形成成熟的商圈。

据了解,通州万达广场即将推出最后一栋5A写字楼即将上市。通州万达广场5A写字楼咫尺通州北苑地铁站,70-2000㎡弹性投资空间鲸吞通州北苑商务区千万人潮,坐拥鼎盛消费人气的通州万达广场,价值必成井喷式增长,席位有限,机会难得!另外拥有顶级品质和繁华的城市美宅即将开盘,60-160㎡一至三居,45-510㎡的西门金街也将压轴登场。

杭州万达将是中国最炫的万达广场

通州万达广场占据蓬勃发展的北苑商务区,融合CBD及通州新城,并且毗邻地铁八通线,坐享北苑交通枢纽通达路网。精心打造的60万㎡大型城市综合体,涵盖A级购物中心、5A写字楼、精品住宅以及地铁旺铺,集购物、居住、办公、餐饮、文化、休闲等功能于一体,填补通州无大型、高档商业和商务空白。

万达广场就是城市中心必火无疑

在活动现场,万达商业管理有限公司北京区域总经理孙亚洲还介绍了通州万达广场的招商情况及品牌入驻情况。GUESS中国区销售以及运营总监张晓慧作为品牌代表阐述了商家对通州万达广场的信心和期待。

25年来,万达集团已在70余座城市建造了116座万达广场,每座万达广场都成功整合了商业、商务及居住等多种城市功能,满足了城市居民休闲、购物、娱乐为一体的“一站式消费”需求。全国各地的成功复制经验带来足够的底气,三年前,万达集团更是把“一座万达广场,一个城市中心”这一经典广告语改成了霸气十足的“万达广场,就是城市中心”。的确,万达在全国各地多年来屡战屡胜,收获颇丰,而从第一代单店顺利进阶至第三代城市综合体的产品不断创新和拓展节奏也给杭州万达广场树立了屹立不倒的标杆大旗。

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万达金街商铺开风气之先极具稀缺性

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任何品牌任何项目,成功之道永远是不停谋变和创新。以快节奏标准化著称的万达集团自然深谙其理,不停更新万达广场的项目数量和项目层级。杭州万达负责人曾明确表示,将把杭州万达广场打造成中国最炫的万达广场,成为最符合最能代表杭州城市形象的商业综合体,一举超越之前的项目,“可以肯定的是,杭州万达广场全面超越成都金牛万达广场,是我们的工作目标。”

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对照万达25年至今的快速开发实践经验可以看到,万达每进入一片城区,就会形成一个“万达商圈”,通常为以万达广场为中心的5公里半径范围。而万达进入杭州时间虽不算早,但就其地段条件来看,较之于其他城市的万达广场已属于距离市中心很近的优越区块。又逢外来大鳄集体挺进、本地豪强或深耕或外拓,万达广场明年开业无疑精准赶上了城北的飞速崛起时代,从这个意义上来说,来得早不如来得巧。

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最终,28.9万方的杭州目前最大购物中心银泰城,9月8日试营业首日即迎来超20万人次客流,当天营业额近1200万元,2200个地下车位外加借用旁边项目的500个车位半天全部停满,所有食店一律排长队,周边丰潭路、萍水街、古墩路“路瘫”一整天。

盛典临近结束时,通州区投资促进局张莹局长与通州万达广场项目开发公司总经理王杰、万达商管北京区域总经理孙亚洲、GUESS中国区销售以及运营总监张晓慧共同启动通州万达广场开业倒计时计时牌,并播放誓师宣传VCR,瞬间礼花齐放,顿时将现场气氛推向了高潮,在一片火热氛围中,通州万达广场倒计时启动盛典顺利落下帷幕。让我们拟目以待,通州久违的繁华呈现!

本文转载自:杭州网–每日商报

通州区投资促进局 张莹局长

上周,在确定自持大商业部分会在明年年底开业之后,杭州万达广场又释放出了最新信息:国庆前后即将首次开盘的金街商铺,推出的主力面积段确定为60-160平方米。消息传来,众多万达各地万达广场之前商铺的拥趸们和浙江省内极富经济实力的投资客们十分欣喜跃跃欲试,产品前景良好和面积适当控制使得他们呈现出对万达广场金街商铺志在必得的投资决心。

通州区投资促进局张莹局长、通州万达广场项目开发公司总经理王杰、大连万达商业地产商管总部总裁助理黄驾宙、北京通州万达广场商业管理有限公司副总经理温永刚、北京万方置业有限公司副总经理刘卫国等相关领导、北京各大知名媒体、新老业主及及社会各界精英人士纷纷到场,在北京万达索菲特大酒店共同见证了通州万达广场倒计时启动仪式盛大启幕。通州万达广场开业倒计时启动盛典的举行,标志着通州万达广场正式进入开业备战冲刺阶段,更意味着通州万达广场带来的醇熟繁华及投资价值即将兑现。

“一言以概之,万达广场金街商铺销售模式之所以杭城未见并且价值点明显,根本原因在于项目有一个动力很好的发动机——大型自持购物中心,这也是其他毫无品牌可言的所谓商业综合体无法匹敌、追赶和效仿的。”某位杭城资深商业地产人士如此加以总结评论。

一如既往的精工品质和绝对震撼的建筑速度,让通州万达广场在一年多的时间里,终将完美呈现。5A写字楼以及地铁旺铺均赢得社会各界一致盛赞,并屡创开盘售罄记录,8个月内热销45亿。

杭州万达广场金街商铺模式的稀缺性,事实上其最大的仰仗和支撑即为万达自持大商业万达广场的足够凝聚力和吸附力,这在万达集团自身的发展历程以及国内商业地产行业发展过程中也均得到了很好的验证。

为把通州万达广场打造成通州独一无二的时尚地标,通州万达广场购物中心在规划设计上充分融合大运河的磅礴气势,三栋5A甲级写字楼为舰岛,坐落在通州万达广场这艘航母之上,整体造型时尚、动感、城市活力十足。配以变化丰富的LED灯以及配合动画效果,使得通州万达广场夜景照明更是极具视觉震撼力,力求再现京杭大运河现代皇家码头的繁华。一眼望去,通州万达广场仿佛是繁华海洋里的一艘扬帆起航的金色航母。

因此,25年来发展和进阶而成的第三代城市综合体万达广场,才是“万达广场模式”在国内所向披靡的核心所在,也是全国各地万达广场金街商铺每每销售就告售罄的根本原因。

通州万达广场项目开发公司总经理 王杰

从2010年万象城在业内外疑虑中顺利开张崛起,到上周日城西银泰城姗姗来迟终告开业爆棚,套一句歌词来说就是,“没有什么能够阻挡,杭州人对综合体的向往”。至此,杭州知名品牌商业综合体的开张道路至少在未来两三年内已然清晰显示为一片坦途,而动作最为神速、今年三月拿地明年年底即告开业、杭州真正意义上的第四个品牌商业综合体——万达广场,坐拥大鳄云集、人口密集的广袤城北板块,“开业必火”也就此成为题中应有之义,毋庸置疑。

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之所以市场反响如此火爆,跟杭州万达广场金街商铺从发售模式到自身条件的各方面稀缺性直接相关。

作为全国万达广场中的A级示范店,无论是从招商规模还是建筑功能标准,都是首屈一指。其中有6大主力店全面入驻,200余家品牌齐聚通州,7家品牌首次进驻北京,170余品牌首次进驻本市万达广场。可以说,通州万达广场做到了全业态、全龄层覆盖,真正实现“吃、喝、玩、乐、购”国际一站式都会生活体验,通州万达广场之于通州,不再只是简单的城市综合体,更是通州新都会生活主场!通州万达广场开业在即,不仅让通州这座北京城市副中心商业氛围日渐醇熟,同时也将带动通州万达广场所有物业及周边区域物业巨幅升值。抢先入手通州万达广场物业,就是抢占了通州未来价值高地,也就意味着抢先分得通州万达广场商业繁华带来的原始红利。

目前,位于石祥路与杭行路交界处的杭州万达广场面目已日渐清晰,将涵盖大型商业中心、休闲娱乐中心、室内步行街及可售杭州金街商铺、写字楼等业态。作为第三代万达广场的经典项目,杭州万达广场将自持80%商业,由五六个主力店、10-15个次主力店,以及其他百个商家组成。

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万达大型自持购物中心是核心发动机

通州万达广场效果图

万达之所以能够如此放言,其背景自然是对杭州首个万达广场的极其看好和对周边城北区域消费人群和消费实力的精细市调。

据悉,通州万达广场招商工作业已收官,大量国内国际知名品牌慕名而来,这些新品、名品涵盖了服装服饰、餐饮美食、生活配套等多种业态,将给通州的消费者带来无尽的惊喜和体验。徜徉于通州万达广场的各个旗舰店中,绝对让人目不暇接、流连忘返。如大连万达商业地产股份有限公司商管公司北京区域总经理孙亚洲所说,目前通州万达广场部分业态的意向品牌已经饱和,出现了一铺难求的状态,通州万达广场招商营运部正按照总部标准和行业规律严格筛选,从中挑选出更合适通州万达广场的品牌商家。

而到明年年底,两年内神速完成从拿地到开业的杭州万达广场即将震撼登场。杭州商业地产市场近年来受众土壤日渐丰厚,消费需求不容小觑,伴随着万象城、西溪印象城、银泰城的开业,一个个区域型商业中心迅速崛起也成为了现实,在这样的商业大版图下,杭州万达广场无疑必火。

作为通州区重点工程,可以说,投入巨资打造的通州万达广场不仅是通州的标志性建筑,而且将完善及提升通州的城市功能,助力通州商业发展,从财政税收、商业格局、消费设施等全面推进通州城市升级。同时,通州万达广场必将对通州城市的品牌形象起到可持续性的提升作用,成为推动城市繁荣发展的又一张靓丽名片,必定焕发城市的新活力。

刚刚过去的这个周日,城西银泰城开业成为全城瞩目的全城话题,包括金钱豹、翠华在内的69家餐饮品牌大力度折扣集结来袭,更是吸引了全城吃货们的灼灼目光,就算不在银泰城,也不在去银泰城的路上,大家也都在微信或微博上关注着银泰城的最新动态。

接下来,万达广场夜景设计总监王亚伟为在场的各界人士介绍了万达广场夜景照明的特点,图文并茂的介绍了各地万达的特色及万达商业综合体的历程。万达设计美丽的夜景引起现场一阵阵欢呼和赞叹,不少人士用自己手机拍照留念。

金街商铺与其无缝连接坐拥旺盛人气

通州万达广场开业倒计时盛典的启动,昭示着通州核心顶级繁华已然触手可及!11月29日通州市民将在家门口挑选世界名品、品尝全球饕餮美食、观看好莱坞大片,开启一站式繁华生活!

首先,这是杭州楼市从未出现过的一种商铺集体销售先进模式,独立商铺和知名品牌大型购物中心直接相连,然后进行销售。杭州万达广场副总经理郭勇介绍称,金街商铺位于其室外步行街上,通过天桥、连廊、室外步行街与万达自持大商业无缝连接,成为万达广场不可分割的有机组成部分。先进的人流动线设计和交通可达性设计由万达商业规划研究院精准规划设计而成,以确保金街商铺可以完全共享从外围汇集到万达广场以及从万达广场发散到四方的巨量客流。同时,金街商铺虽然只占到万达广场36万方总体量的极小部分,但较之于杭州楼市最常见的社区商铺销售而言,无论是数量还是可选余地上都有更大更明显的优势。

前三个品牌综合体个个引爆

为广大投资客所瞩目的杭州万达广场金街商铺,预计会在国庆前后首次开盘推出。该项目从启动以来就备受业内外关注,金街商铺首批主力面积也刚刚获得公布,为大小适中的60-160平方米。该批商铺的价格也将随后确定公布,每日商报将继续进行追踪报道。

150万方大型商住区形成万达商圈

而万达商业管理公司是亚洲最大的商业管理企业,管理范围覆盖全国所有万达广场,创造了连续多年租金收缴率超过99.5%的世界行业纪录。万达商业管理公司拥有丰富的商业资源、强大的运营管理能力,合作商家超过5000家。万达广场建在哪里,这些商家就跟到哪里。万达有充裕的空间在数量庞大的合作商家中,挑选出上百家最适合当地消费习性的商家放在一座万达广场中,这也确保了各地万达广场“开一个旺一个”的行业神话。

无论从杭州商业地产发展进程和项目周边人群需求量来看,“万达广场必火”都已无疑义,由此,国庆前后杭州万达广场少量用于出售的独立产权金街商铺首次开盘,显得分外引人关注和追捧,目前已呈现出“一铺难求”的火爆局面。

一个现实例子已经足够让人想象万达广场开业即将上演的人山人海盛况:今年六月底,位于莫干山路和金家渡路交叉口的西田城一期6万余方体量开业,首日迎客14万余人次,引爆三墩一带居民喷薄而出的消费热情。一个西田城已是如此,更何况跑马圈地征战沙场多年的国内商业地产龙头老大万达呢。

其次,万达广场金街商铺均为独立商业产权,从面积段来看,60-160平方米的面积设置科学合理,较之于目前杭州社区商铺动辄两三百方、总价近千万销售的行情来说,在产品优势之外还具有投资客非常关注的总价优势。尤为值得一提的是,该批商铺事先预留好烟道,全部可作餐饮,这也和杭州餐饮市场现今开一条美食街火一条、饭点所有餐饮店都需排队的火爆行情紧密关联,为将来出租做好了良好的铺垫准备。

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