澳门新莆京正在官网2019年广西楼市下半场,哪些房企最猛?

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广西大力建设面向东盟的金融开放门户南宁核心区
黄维业摄2019年,在多重叠加机遇的加持下,广西经济社会发展实现了历史性跨越发展。作为拉动广西经济增长的重要力量,广西房地产开发投资规模连年持续增长,市场化水平显著提高,房地产市场量级不断扩大,进入了高质量的、稳步的发展车道。关键词 稳步发展千万量级递进价格稳中有升2019年“房住不炒”是政策主基调,全国商品房市场销售热度有所减退,销售面积、金额累计增速双双回调,但房企投资开发热情依旧高涨,整体销售面积和金额去年基本持平。广西商品房市场相比全国市场并无太大差异。来自广西房地产业协会的数据显示,2019年1—9月,广西商品房供应6928.55万㎡,同比上涨42.86%;成交面积4709.70万㎡,同比上涨8.7%;均价6377元/㎡,同比上涨6.4%。而在广西房地产不断稳步高质发展的大背景下,首府南宁房地产行业发展可谓一马当先。在中国(广西)自由贸易试验区、面向东盟的金融开放门户、西部陆海新通道等多重叠加机遇的加持下,南宁房地产市场千万量级不断增长。克而瑞数据显示,今年1—11月,南宁商品房新增供应1591.15万㎡,同比上涨19.39%;成交面积1266.49万㎡,同比上涨12.51%,成交突破1200万㎡,市场规模持续扩大。实际上,关于今年的南宁房地产市场,众多开发商有种共识:相比于全国很多的城市,南宁的市场还是不错的。大家口中的不错,反映在市场上就是“稳”,即没有大起也没有大落。从数据显示的整体市场情况来看,南宁市场供应持续放量,成交维持千万量级规模,价格稳中有升。这是一个逐步趋好的情况。从细分市场来看,商品住宅市场虽出现以价换量(年底出现的小范围降价抢跑行为),但整体仍在平稳上行,市场较为健康。“南宁房地产市场整体比较稳健,依然呈现出供需两旺的状态,但是局部冷热不均。”合富辉煌(中国)广西分公司副总经理陈亚春认为,南宁的需求还在,但是市场呈现出分化。广西营造联社置业有限公司总经理张金海也持同样的观点,认为南宁市场处于比较平稳的状态并向一个健康的趋势发展,“开发商和购房者陷入博弈,南宁市场整体稳定”。关键词 房企增仓投资热度不减 房企持续增仓广西今年11月1日,南宁市与绿地控股集团投资合作框架协议签约暨中国(广西)自由贸易试验区南宁片区绿地控股集团东盟总部揭牌仪式举行。绿地控股集团东盟总部及旗下产业强势进驻广西自贸试验区南宁片区,策划总投资14亿元,将导入科创、酒店、商贸等相关产业资源。实际上,近年来,全国一线品牌房企纷纷增仓广西,形成了以首府南宁为核心,柳州、桂林、北海等第二梯队热点房产城市,同时防城港、玉林、百色等城市也成为房企进驻的城市。保利、华润、万科、绿地、万达、恒大集团、碧桂园、龙湖、中海、龙光、龙湖、招商、金科、大唐、阳光城、融创、中国铁建等一大批全国品牌实力房企,迅速在八桂大地开疆拓土,加上荣和、嘉和、彰泰、盛天、盛邦、中房、江宇、恒力、精通等实力房企的本土深耕,全面带动广西房地产进入“黄金时代”。如,龙光今年在广西不断加大拿地力度,拿下南宁、桂林、柳州共计11个地块。自2006年进入广西以来,龙光集团在广西总投资已近1000亿元。房地产开发面积超千万平方米。未来5年,龙光将继续深耕广西,重点发展南宁及广西14个地级市。万科南方区域事业集团执行合伙人、广西万科企业管理有限公司首席执行官辜庆永表示,2019年《广西全面对接粤港澳大湾区实施方案》发布,广西迎来了历史性的发展新机遇。万科也借势这股东风,全面推进住宅开发、产业办公、物流仓储等业务落地。明年万科将集合集团35年的城市运营经验以及资源整合,为南宁、柳州的城市建设、人居环境等的改善不懈努力。关键词 百花齐放县域开发升级 老城区掀起旧改浪潮今年,广西房地产市场开发可谓百花齐放。一方面,广西各地市的开发热度不减,市场进一步下沉至县份,开发规模进一步扩大;另一方面,南宁旧改掀起高潮。在县域开发方面,碧桂园自2009年进入广西以来已经在超过14个地级市开发。恒力集团至今已在平果、上林、宾阳、田阳等地开发楼盘,在广西开发的总建筑面积约600万㎡,总投资额120亿元。今年盛邦集团首次进入贵港、柳州,精通集团将开发半径扩大至大安和田阳。实际上,2019年房地产企业进军广西三、四线城市开发依然热度不减,不少大品牌房企进一步扩大广西各地级市和县份的开发,把成熟的开发经验和升级的社区生活带到县城。此外,从去年到今年,南宁旧改如火如荼。如,华润置地一口气拿下了中山路、西园、南棉等旧改项目;市中心“三街两巷”的旧改,给南宁带来了全新的“网红”街区;龙光拿下了多个旧改地块;洋浦地产底价摘五里亭93亩旧改地,案名为“洋浦星”;原北大客运站旧改项目,案名定为建发鼎华·悦玺……可以预见的是,一波波强劲的“旧改浪潮”,将不断推进老城区焕然一新,为城市发展带来新的机遇,让更多南宁市民享受到更完善的配套、更优质的居住环境。

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今年广西有9家房企进入500强,10强已有6家入邕,且排名都有大幅上升,其中荣和集团更是首次杀进百强。南宁装饰迅速的发展中,据了解到南宁装饰公司很多都在推广和竖立自己的品牌。

政策松紧有度、市场整体稳健、供求小幅波动上行、房价迈入“6”字头、房企“分化”明显这些都是2019年上半年广西楼市的大数据或现象级表现,那么,它们的背后反映了什么问题?广西房地产企业交出的半年成绩单如何?哪些房企在20…

又是一年发榜时。2013年中国房地产500强日前出炉,10强榜单中,万科以绝对优势傲视群雄,恒大、保利分列榜眼、探花,继续领跑,而10强中已有6家房企入邕,进入南宁的500强房企则达15家。榜单显示,今年广西有9家房企进入500强,且排名都有大幅上升,其中荣和集团更是首次杀进百强。

政策松紧有度、市场整体稳健、供求小幅波动上行、房价迈入“6”字头、房企“分化”明显这些都是2019年上半年广西楼市的大数据或现象级表现,那么,它们的背后反映了什么问题?广西房地产企业交出的半年成绩单如何?哪些房企在2019年接下来的表现中看点十足?

南宁装饰迅速的发展中,据了解到南宁装饰公司很多都在推广和竖立自己的品牌。

市场政策

部分在南宁的500强企业

松紧有度,置业门槛受信贷波动

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万科恒大继续领跑 澳门新莆京正在官网,房企集中度再提高
《中国房地产开发企业500强测评报告》显示,万科依然位列榜首,恒大、保利分列二、三位,紧随其后的是万达、中海、绿地、龙湖、华润置地、世茂和富力……
报告统计显示,2012年,中国房地产行业前10强企业市场占有率从2009年的8.57%提高至2012年的12.37%,创下近年来最高点,房企分化趋势日益明显。
2012年,前10强房地产开发销售总额达7973.66亿元,占500强销售总额的32%,较2011年提高4个百分点。销售面积8339.3万平方米,占500强总销售面积的36%,占比较上年提升7个百分点。业界人士指出,整个房地产开发行业的竞争阵容已经从前些年的百亿元竞争态势转向了千亿元级别的竞争。
值得注意的是,万科、恒大已经连续3年垄断了房地产开发企业500强的前两名,并已连续四年分别在年销售额与年销售面积方面稳居房企之首。
尽管年内部分标杆企业销售业绩增长迅速,但房地产企业普遍仍继续存在利润空间不断被挤压的状况。测评报告显示,2012年,500强开发企业净利润均值为4.34亿元,同比下降18.64%。
报告强调,在房地产调控常态化的背景下,对房地产开发企业的根本影响在于对投机投资性需求的抑制。2012年需求情况表明,一二线城市主要成交产品的面积在120平方米以下,144平方米以上产品去化则相对比较困难。这就要求房企由数量增长向性价比提升模式转型,在战略上也要做出调整,而一些房企已经率先行动。
广西9家房企上榜 荣和首次进入百强
500强房企排名中,广西本土房企成绩如何?
据了解,这一次,广西共有9家本土房企上榜全国500强,分别为荣和、瀚林、中房南宁、盛天、江宇、汇东、万昌、红日以及嘉和,多数排名较上一年度出现大幅提升。
其中,作为广西第一品牌房企,荣和集团的排名上升了37位,从去年的127名跃升至今年的第90位,首次杀入了百强榜单,也是广西本土唯一进入百强的房企。2013年,荣和集团将是南宁、柳州和桂林3地联动,其整体成绩在站稳百强席位的同时,或有望进一步提升。
此外,其他大部分企业的排名都比上一年度有了大幅提升,其中瀚林排名提升幅度最大,从之前的419名上升到237名,升幅达142位。万昌、云星、红日东升等企业升幅也在70名以上,可见广西本土房企在过去的2012年也在不断成长,并且集中度也在提升。
与全国市场一样,2012年南宁房地产市场呈现先抑后扬的发展趋势,大型龙头企业逆市下持续增长,市场份额的不断增加,企业集中度进一步提升。
CRIC广西片区数据显示2012年南宁市TOP10企业销售金额集中度达到47%,较2011年同期的35%增加了12个百分点;TOP20企业相较同期有14个百分点的上升,TOP10与TOP20的市场份额在逐年增加,表明龙头企业从市场回暖行情中获益更大,房企的集中度在逐渐增强。

2019上半年,广西一方面加强市场监管,整治房地产市场;另一方面,房贷利率经历了春节前的下调之后,在年中再次上调至高位,购房成本居高不下,首付和月供双重压力,热点楼盘甚至出现“一房难求、买房挤破头”。

部分在南宁的500强企业

今年以来,广西明确南宁市实施落实强首府战略,高水平规划建设五象新区和临空经济示范区,提高南宁城市首位度,重点打造面向东盟的金融门户——中国—东盟金融城,引领全区发展的核心增长极;以及广西启动加快大健康产业发展、全面对接粤港澳大湾区等发展政策利好叠加下,为广西房地产健康稳定发展奠定了良好基础。以广西首府南宁为例,上半年政策风向/大事件多达13项,包含优化营商环境、简化加快不动产登记办结,公租房、物业服务、人才公寓申租和高层次人才购房补贴等方面利好政策。

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10强6家已经入邕 南宁楼市竞争在加剧,南宁装饰行业迅速发展
南宁的发展潜力正在吸引越来越多的国内大牌房企的到来,目前全国10强房企中,除了碧桂园、绿地、龙湖、世茂没有进入南宁外,万科、保利、恒大、万达、中海和华润置地共6家已经进入南宁市场。
进军南宁,万达是先锋。早在2002年就进入南宁,开发了家喻户晓的万达商业广场。到了2005年,保利登陆广西,成为较早入邕的全国TOP10房企,今年已是保利进入广西的第八个年头,开发楼盘超过10个,几乎遍布南宁各个城区,如今已经走出南宁,布局柳州等其他城市,进一步扩张势不可挡。今年很多装饰公司进入都进入南宁,其他的装饰公司也迅速的发展和推广中···
2007年12月,华润置地进入南宁,其在东盟国际商务区打造的高端都市综合体——华润万象城已于2012年9月1日开业。2009年7月,广州恒大位于南宁五象新区的项目开始打桩,南宁项目成为广州恒大宏大蓝图中的一员,同时广州恒大还重点布局北部湾。2011年,中海地产杀入南宁,时隔一年多,又于去年12月拿下高新区地块。
2012年9月,万达卷土重来,以11.5亿元拿下东葛路延长线地块,引起全城关注,规划打造90万平方米的城市综合体——南宁青秀万达广场,快速开工销售,预计2014年底开业。
2012年12月21日,万科豪掷38亿元,一举拿下南宁市德化路1号两宗约580亩地块,这意味着,全国地产“一哥”万科终于正式进军南宁。不过,目前还没有万科地块正式动工的消息。
此外,碧桂园虽然没有正式登陆南宁,但已经进入广西的百色平果,进军南宁是迟早的事。
大牌房企上调销售目标 调控加码难挡扩张之势
2013年,楼市调控继续加码,然而大牌房企继续扩张。
在全国,“国五条”出台以来,部分上市房企业依然对后市充满信心,包括万科、恒大、保利、绿地、碧桂园等在内的多家一线房企就在2012年业绩基础上,纷纷上调了2013年的销售目标。
其中,恒大地产将在2013年冲击千亿目标;去年刚晋升为千亿级房企的保利地产2013年销售目标则为1200亿元,比去年业绩目标增长18%。最为进取的是绿地集团,今年的销售目标要达1400亿元,较去年的1051亿元增长30%以上。3月20日,富力地产公布2013年全年目标为420亿元,比2012年提升了23%。3月19日,碧桂园总裁莫斌在香港业绩会上也表示,碧桂园2013年的销售目标是620亿元,增长超过30%。
统计显示,目前保利、招商、金地、恒大、中海、碧桂园、龙湖、富力、雅居乐、佳兆业、远洋地产、华润置地和绿地集团等多家房企中都已公布了2013年销售目标,其中,除中海持平之外,其余都有一定幅度上调,平均上调幅度为12.8%。业界人士指出,上市房企敢于积极上调销售目标是源于过去一年中,多数房企去化率提高、负债率降低、所持现金增长。因此拿地和推盘热情也有明显上涨。
在南宁,部分品牌房企也大幅提高了今年销售目标。荣和集团的销售目标剑指60亿元,几乎比去年的37亿元翻倍。广西保利表示,2013年销售目标直奔50亿元,比去年增加了20亿元,并计划进军桂林。而瀚林、龙光、嘉和、中房、盛天等大牌房企均表示,2013年将继续多盘联动,并不断扩张,实现新的跨越发展。
南宁装修行业专家认为,在这8年的装修行业中将会一直上升,现在的业主也将会注重装修加入智能家居自动化这块,实现科技化的生活环境,体验智能自动化所带来的方便。

南柳贵玉热度高,品牌房企争先抢滩

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广西14市中大部分城市土地供求量呈现明显上涨,城市加快供地节奏,溢价率集中在10%-53%,房企拿地积极,14市楼面价涨跌各占一半。上半年广西整体供应计容建面约2878万㎡,与同期相比增长27%;成交计容建面约2266万㎡,与同期相比增长72%,成交总金额约517亿元,成交楼板价约2283元/㎡。

“开疆/首进”、“拓土/再拓”、“深耕”、“迅猛扩张”南宁、柳州、贵港、玉林等热点城市土地市场持续升温,品牌房企争先抢滩,上半年彰泰、碧桂园、金科、融创、龙光、大唐、阳光城等品牌房企表现突出,拿地数量和规模体量上都居于前列,它们实现新城市的战略布局,以及原有城市或区域的深耕。

南宁土地市场2019年上半年出现住宅用地“松限”,由此前的“两限一竞”,转变为“一限一竞”,拿地企业在利润空间上有一定释放,拿地压力减轻一些;并且部分住宅地块“试水”网络拍卖竞价。部分地块因其地处区域重点发展板块,以及占据城市优质资源,或临江临湖临公园,或临地铁、大型商业等,备受房企聚焦,参拍房企数量在15家至30家不等,成交溢价率44.0%,与去年同期的3.2倍。上半年南宁成交37幅中,有8幅地块实际楼板价过万元每平米,这些高端项目或将在下半年陆续入市。

商品房市场

房价迈入“6”字头,多个城市亟需去库存

供求量价走势情况看,广西商品房整体市场健康,供求量价均稳步上扬。2019年上半年广西商品房整体供应面积3612.69万㎡,同比上涨23.4%,成交面积3030.2万㎡,同比5.3%,供求比1:0.84,成交均价6401元/㎡,同比上涨7.7%。

广西14市对比来看,北海、防城港、贺州受外销及返乡置业市场影响为主;南宁、桂林、柳州持续高位运行;玉林、贵港、梧州人口红利凸显,钦州、百色、来宾补涨,崇左、河池反弹后回调。

上半年广西各城市成交面积看,钦州、梧州超100万量级;桂林、北海、贵港、防城港超150万量级,柳州近200万量级;南宁市领跑市场,成交面积641.08万m,占全区总体成交量的21%。成交均价上看,南宁商品房含精装均价过万,柳州、北海均价突破“9”字头,防城港均价“8”字头。

广西商品房市场整体库存6162万m,与同期比增长33%,去化周期12.1个月,同比增长7.7%。其中,来宾、贺州、桂林库存较多,去化周期均超24个月,其次是河池、百色、北海去化周期均达15个月,它们亟需释放库存;其余8个市库存基本稳定,去化周期在8-14个月。

榜单解读

碧桂园123.81亿元登顶广西房企榜

2019上半年,广西商品房共销售金额1939.63亿元,同比上涨13.52%。广西房企销售金额TOP50里,第一第二名与去年同期一致。碧桂园广西区域以123.81亿元登顶广西房企,保持销冠地位。彰泰以111.7亿元位居第二,龙光81.96亿元紧随其后。

其中,碧桂园进驻广西已有10年,实现广西14个地级市全覆盖布局,已建/在建项目多达90余个。彰泰1992年创立于广西桂林,深耕广西2载,已开发60余个项目,目前已布局广西10城7县,上半年40盘在线销售,也是上榜广西本土房企第一名,发展规模和实力正在向一线品牌房企靠拢。

与2018年同期相比,广西房企TOP20里有升有降、有新晋,碧桂园稳居榜首,大唐、阳光城、金科等房企排名上升;个别房企排名下滑,或是所推货量不足、营销节点调整所影响。

值得关注的是,大唐、金科、阳光城都是短时间实现加速布局、扩大规模,在上半年广西房企规模竞赛和销量竞赛的开局表现突出,交出一份足够份量成绩单,其实力不可小觑,还有一定提升空间。

市场集中度维持高位,上榜门槛提升

2019年上半年,房企集中度与去年基本持平,维持在高位。其中,广西房企TOP50集中度63%,TOP30集中度54%,仅TOP10集中度达36%,仅TOP3集中度达16%。

门槛方面,入榜门槛提升,竞争进入白热化。统计显示,2019年上半年广西房企TOP50的门槛值为5.52亿元,同比上升1.14亿元,TOP30门槛为11.07亿元,同比上升2.72亿元,
TOP10的门槛为38.09亿元,同比上升9.57亿元。

焦点房企

碧桂园:稳摘广西房企冠军,下半场仍是夺冠热门

碧桂园深耕广西已有十载,且是目前在广西市场上布局面最广的全国型企业之一,已实现多城联动,多盘齐发。其不仅在广西布局面广,且碧桂园所在的城市,均取得不错的成绩。

业绩表现方面,2019年上半年,碧桂园广西区域总销售金额达到123.81亿元,加冕年度广西房企冠军,相比2018年上半年,业绩同比上涨17.98%。同时还斩获柳州、百色、河池、崇左等城市房企销冠。其中,在柳州房企销售排行中,碧桂园以16.65万㎡、16.03亿元分别荣获面积榜第一、金额榜第二;在贺州房企销售排行中,碧桂园以5.55亿元、7.87万㎡包揽金额榜、面积榜第一;在百色房企销售排行中,碧桂园以4.55亿元、5.78万㎡包揽金额榜、面积榜第一;在河池房企销售排行中,碧桂园以1.60亿元、2.94万㎡包揽金额榜、面积榜第一;在崇左房企销售排行中,碧桂园以3.58亿元、6.48万㎡包揽金额榜、面积榜第一。此外,企业在桂林、北海、玉林、梧州、钦州、防城港、来宾等城市均入围房企销售金额、面积前十。

除了在总成绩上荣获广西销售金额第一的好成绩,碧桂园的单盘表现也十分抢眼。在碧桂园布局广西的14市中,大多数都摘得单盘销冠。其中,碧桂园·北海阳光以10.51万㎡夺得北海市商品房项目销售面积冠军;贺州两盘上榜,碧桂园·凯旋城以成交金额2.41亿元、成交面积3.78万㎡包揽贺州市商品房项目销售金额榜、面积榜销冠,碧桂园·滨江一号紧跟其后包揽金额、面积第二;百色三盘入围商品房单盘销售金额、面积TOP5;碧桂园·天誉以成交2.56亿元、4.72万㎡,成为崇左单盘金额、面积双销冠。此外,河池碧桂园、柳州碧桂园·十里江湾、玉林碧桂园·凤凰城等项目均有不俗的表现。

企业战略布局主要在三四线城市,碧桂园积累了丰富的小城市开发经验,并且近年来,企业不断优化开发运营管理模式,以及产品的导向力、对市场的吸引力,都是目前碧桂园销售良好的重要因素。更值得关注的是,根据《财富》杂志日前公布世界500强榜单,碧桂园位列177名,跃升176位,企业实力进一步彰显。

从目前碧桂园布局广西的广度、深度来看,接下来,该企业仍是2019年榜单的夺冠热门。

彰泰:持续扩张广西版图,广西本土房企领先

彰泰立足桂林、布局广西,目前在桂林、南宁、柳州、梧州、贺州、北海、玉林、防城港、百色、贵港10个城市,阳朔、钟山、横县、藤县、灵川、兴安等县区,已建/在建项目70多盘共计1000多万方,土地储备面积10000多亩。规模化扩展的同时,彰泰也注重精细化产品线,针对地块所处不同地域的特征,进行相应定制产品;目前形成了红系、城系、郡系、府系、山水系、滨海系等丰富产品线。

从彰泰近年来战略布局表现看,主要是“深耕城市、下沉县份、开拓新市场”,继续做强做大广西市场版图,并且谋局“走出广西”新征程。克而瑞数据显示,2019年1-6月彰泰集团销售金额约111.7亿元,位居全国销售榜第76位、广西房地产企业销售榜TOP2、广西本土房企销售榜TOP1。

龙光:稳扎南宁,广西多盘齐发

龙光以81.96亿元入围广西房企前三强,与去年同期77.07亿元的销售金额相比,今年上半年同比业绩上涨6.34%,排名上升一位。这主要得益于龙头以南宁为主阵营、同时布局柳州、桂林、防城港等多个城市,在广西多盘布局,业绩整体保持平稳增长。其中,龙光房企在南宁表现突出,以销售金额51.12亿元、销售面积48.54万㎡登顶南宁房企权益金额榜、权益面积榜。

旗下多盘表现不俗,南宁金玖世家、龙光·玖珑郡、龙光·玖珑湖、龙光·玖誉城,防城港龙光·阳光海岸以及柳州龙光·玖珑府等项目均入围广西单盘销售榜TOP30。

大唐:积极拿地弹药充足,下半场继续爆发

2008年入桂的大唐地产南宁城市公司,上半年广西销售业绩71.6亿元,业绩同比上涨151.05%,名次上升6位。其中,南宁业绩登顶南宁房企流量金额、面积双榜冠军。

已经在南宁市场取得显赫成绩的大唐地产,今年上半年也迅猛拿地,首进柳州和贵港。5月29日,大唐地产首进柳州。勇夺柳东新区85亩地块,6月27日,拿下贵港市港北区63亩地块,拓疆荷城;7月5日,大唐地产以3.03亿摘牌安吉42亩旧改地块,持续深耕南宁。7月10日,柳东新区68亩商住地吸引6大品牌房企围猎,最终由大唐地产4.1亿拍下,再度落子柳州。从近期拿地动作和目前土地储备来看,大唐地产无疑是今年度广西榜的强力选手。

阳光城:高速扩张,业绩跨越式增长

高速增长,单盘获广西榜销冠广西榜及南宁榜上又一个重量级选手——阳光城。2017年才进入广西市场的阳光城,近两年来高速扩张。

2018年,阳光城位列广西房企第9,业绩上涨迅猛,2019年持续这一势头,位列第6,名次继续提升。旗下多盘表现出色,其中,檀府印象以19.30亿元位列上半年广西单盘销售榜首,阳光城·檀悦、阳光城·丽景湾亦取得不俗成绩。

从2017年正式进军南宁市场,努力在这片热土落地生根,并在最佳时机不断扩大发展。以南宁为始发站,稳步有力地将足迹蔓延至柳州、贵港、钦州、玉林、北海,奠定了6城18子的八桂版图。

其中,今年5月拿地的柳沙55.12亩商住地项目定位阳光城集团高端悅系,是阳光城入桂两周年的重点项目之一。而携手合作伙伴的北海红树林金融科技小镇项目,将是阳光城首进北海,打造度假社区项目。不断升级产品战略与服务模式,令阳光城在2019年下半场的表现值得期待。

金科:布局云广7城23盘,预计全年业绩翻番

2019年上半年,金科以38.09亿元的业绩入围广西TOP10,业绩同比涨幅达到56.94%,名次上升两位。再看主战场南宁的业绩,2019上半年,金科实现南宁房企销售金额、销售面积双增长,流量金额增长幅度高达109.5%。

从新增土储规模来看,2018年金科同比上升94.03%,几乎实现翻倍增长。2019年新增土储规模至少已超过2018年的68.46%,全年新增土储预计会超过2018年,规模实现快速增长。

下半年金科旗下多盘发力,金科博翠山还将推出稀缺大平层、商铺产品。就之前的迅猛的发展势头,高端品质项目金科·博翠山有望领跑五象湖片区市场;上半场已经取得优异成绩的金玖世家、澜月府、金科·观天下以及柳州金科·天宸等项目,目前同样还有一定的货量储备,下半年也会发力推货;世茂金科·博翠江山及江湾路新项目也将逐步入市销售。不断扩大市场规模,稳健的推货节奏,可售货值充足,金科云广今年突破百亿的目标可期。

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文章来源:CRIC广西;公众号“南宁微楼市”编辑,转载请注明出处。

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