地王之后,2019上半年新乡楼市火热收官!

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11月中旬(11日-20日)临沂共23项目获预售证,共批准47栋楼、5231套房源,总预售面积为475788.56㎡。项目名称:金樾门第批准时间:2019-11-20项目位置:河东区金樾门第26号楼,27号楼,31号楼,32号楼,34号楼预售证号:临审房预售证第20190319号批准栋数:5批准套数:190总
面 积:23583.86开发企业:临沂悦盛房地产开发有限公司开 发
商:临沂一方发展有限公司项目名称:一方中心(临沂滨河万达广场)批准时间:2019-11-20项目位置:兰山区一方中心5号楼预售证号:临审房预售证第20190315号批准栋数:1批准套数:67总
面 积:8977.99开 发
商:山东砾源置业发展有限公司项目名称:宝德熙园批准时间:2019-11-20项目位置:罗庄区宝德熙园A10号楼,A7号楼预售证号:临审房预售证第20190316号批准栋数:2批准套数:200总
面 积:14725.15开 发
商:临沂市碧沂房地产开发有限公司项目名称:碧桂园翡丽之光景悦批准时间:2019-11-20项目位置:兰山区碧桂园翡丽之光景悦8号楼预售证号:临审房预售证第20190317号批准栋数:1批准套数:96总
面 积:12439.14开 发
商:临沂瑞坤置业有限公司项目名称:青啤家园北区批准时间:2019-11-20项目位置:罗庄区青啤家园北区5号楼预售证号:临审房预售证第20190318号批准栋数:1批准套数:293总
面 积:26961.81开 发
商:临沂锦悦房地产开发有限公司项目名称:中南林樾批准时间:2019-11-20项目位置:兰山区北城新区中南林樾12号楼,13号楼,7号楼,9号楼预售证号:临审房预售证第20190314号批准栋数:4批准套数:134总
面 积:23380.02开 发
商:临沂华业房地产开发有限公司项目名称:书香尚城批准时间:2019-11-20项目位置:河东区书香尚城4号楼,7号楼预售证号:临审房预售证第20190312号批准栋数:2批准套数:258总
面 积:18124.99开 发
商:临沂辰泰房地产开发有限公司项目名称:和谐嘉园批准时间:2019-11-20项目位置:兰山区和谐嘉园14号楼预售证号:临审房预售证第20190313号批准栋数:1批准套数:15总
面 积:3220.89开 发
商:临沂永固置业有限公司项目名称:金榜龙城二期批准时间:2019-11-19项目位置:经济区金榜龙城二期6号楼预售证号:临审房预售证第20190303号批准栋数:1批准套数:142总
面 积:12925.01开 发
商:鸿一(临沂)房地产开发有限公司项目名称:银河龙门花园(海博壹江阅)批准时间:2019-11-19项目位置:经济区银河龙门花园F2号楼,F6号楼预售证号:临审房预售证第20190309号批准栋数:2批准套数:254总
面 积:23402.69开 发
商:山东凤凰置业有限公司项目名称:盛世沂城三期批准时间:2019-11-18项目位置:高新区盛世沂城三期A-1号楼,A-2号楼,A-3号楼,A-6号楼预售证号:临审房预售证第20190311号批准栋数:4批准套数:500总
面 积:44969.01开 发
商:临沂银盛泰广发房地产有限公司项目名称:星河城二期批准时间:2019-11-18项目位置:罗庄区星河城二期26号楼预售证号:临审房预售证第20190310号批准栋数:1批准套数:121总
面 积:14660.80开 发
商:临沂市碧城房地产开发有限公司项目名称:碧桂园凤凰壹品批准时间:2019-11-15项目位置:兰山区北城新区碧桂园凤凰壹品16号楼,21号楼预售证号:临审房预售证第20190307号批准栋数:2批准套数:44总
面 积:6762.58开 发
商:临沂众盛清河园置业有限公司项目名称:普村清河园批准时间:2019-11-15项目位置:兰山区普村清河园B5号楼,B7号楼,C4号楼预售证号:临审房预售证第20190306号批准栋数:3批准套数:725总
面 积:59454.09开 发
商:临沂龙盛置业有限公司项目名称:龙盛乾园批准时间:2019-11-15项目位置:兰山区北城新区龙盛乾园7号楼预售证号:临审房预售证第20190308号批准栋数:1批准套数:56总
面 积:6065.38开 发
商:华润置地(临沂)有限公司项目名称:华润中心批准时间:2019-11-15项目位置:兰山区华润中心G号楼预售证号:临审房预售证第20190304号批准栋数:1批准套数:317总
面 积:32395.09开 发
商:临沂长河国际置业有限公司项目名称:滨河新天地批准时间:2019-11-15项目位置:兰山区北城新区滨河新天地C1号楼,C2号楼,C3号楼预售证号:临审房预售证第20190305号批准栋数:3批准套数:131总
面 积:11684.52开 发
商:临沂鑫磊置业有限公司项目名称:陶然府批准时间:2019-11-15项目位置:兰山区陶然府Z7号楼,Z8号楼预售证号:临审房预售证第20190302号批准栋数:2批准套数:207总
面 积:19479.52开 发
商:临沂一方发展有限公司项目名称:一方中心(临沂滨河万达广场)批准时间:2019-11-14项目位置:兰山区一方中心4号楼,6号楼预售证号:临审房预售证第20190301号批准栋数:2批准套数:226总
面 积:26059.74开 发
商:临沂润泰置业有限公司项目名称:润泰书香郡批准时间:2019-11-14项目位置:罗庄区润泰书香郡10号楼,3号楼预售证号:临审房预售证第20190300号批准栋数:2批准套数:205总
面 积:15829.06开 发
商:临沂名嘉广场置业有限公司项目名称:名嘉城市广场批准时间:2019-11-14项目位置:罗庄区名嘉城市广场E号楼预售证号:临审房预售证第20190299号批准栋数:1批准套数:807总

积:44080.49项目名称:天泰沂州府批准时间:2019-11-12项目位置:罗庄区天泰沂州府16号楼,26号楼,32号楼,33号楼预售证号:临审房预售证第20190298号批准栋数:4批准套数:32总

积:6460.85开发企业:临沂市凯能置业有限公司项目名称:碧桂园翡丽之光都荟批准时间:2019-11-12项目位置:兰山区碧桂园翡丽之光都荟6号楼预售证号:临审房预售证第20190319号批准栋数:1批准套数:211总
面 积:20145.88开发企业:临沂市碧临房地产开发有限公司

临沂装修第一网的小编最近走访了临沂的各大楼盘,2012年临沂市交房的楼盘大概有十几家,银河湾、束河城邦、金玉山世纪花园、银雀上城等已经陆续交房,威特天元广场、桑提亚纳、澜波湾年底也即将交房。小编特整理了一份临沂市楼盘信息表,供广大业主朋友和装饰公司参考。
楼盘名称参考价格开发商地址电话北城新区柳青·齐鲁园4400元-4800元/㎡冠鲁房地产开发有限公司北城新区三和四街与沂蒙十二路交汇8606777商务·齐鲁园6000元/㎡冠鲁房地产开发有限公司北城新区三和三街与沂蒙六路交汇东8606777滨河阳光别墅9000元/㎡多层6000元/㎡临沂众盛置业发展有限公司北城新区新市政中心南侧三河口片区2957777/2870815百联华府高层4800元/㎡别墅11000元/㎡山东百联房地产开发有限公司北城新区规划展览馆东侧7207777/7207666颐高·上海街写字楼5200元/㎡商业18000元/㎡临沂颐高置业有限公司北城新区沂蒙路与三和二街交汇处5630666/5630777荣盛·香醍荣府洋房5400元/㎡别墅400万-800万/套山东荣盛富翔地产开发有限公司北城新区三和五街与沂蒙十八路交汇处8755222/8755333海尔·临天下二期双拼别墅18000-23000元/㎡海尔地产集团、中心静安地产北城新区智圣巷与府前巷交汇处五洲湖西侧3388888鸿德·秀水雅苑一期4500,二期4700元/㎡临沂鸿德置业有限公司北城新区沂蒙十三路与沂蒙五路交汇处7059666/7059777爱伦坡别墅13000元/㎡临沂健国房地产开发有限公司北城新区通达路中段与沂蒙七路交汇处西50米5633666/7053777沂龙湾·龙园11000元/㎡临沂尚城置业有限公司北城新区沂龙湾大桥北50米路西8957777沂龙湾·润园洋房5600元/㎡高层待定临沂尚城置业有限公司北城新区沂龙湾大桥北50米路西8228888万泰·秀水湾4700元/㎡临沂万泰房地产开发有限公司北城新区沂蒙九路与沂蒙五路交汇8356777城市主人5600元/㎡临沂市鲁越房地产有限公司南坊新区沂龙湾大桥向北200米路东7018777/7018766月澜湾8500元/㎡恒辰置业有限公司北城新区柳青河西侧,西靠沂蒙十路8377777理想家一房一价国鑫地产北城新区沂蒙路与三和六街交汇处开元首府待定开元地产北城新区3219777/3212888开元·香舍里5900元㎡开元地产北城新区沂蒙路与三和三街交汇处8181999圣兰菲诺6800-6900元/㎡临沂美地置业有限公司临沂市府大楼东南处,五洲湖东临7056666和润香堤待定临沂和润置业有限公司北城新区堤下路与三和六街交汇处3219777/3212888杏坛中心城4800元/㎡临矿地产北城新区沂蒙路祊河大桥北1公里8726777/8726778意林小镇待定临沂市中星置业有限公司北城新区蒙山大道与沂蒙十三路交汇处8327777德居一品5300元/㎡山东德居房地产开发有限公司北城新区市政府正前,五洲湖南2527777滨河新天地4300元/㎡临沂市长河国际置业有限公司北城新区蒙山大道与北滨河大道交汇处8958999/8958997鼎峰·悦动广场待定鼎峰瑞柏置业有限公司北城新区沂蒙路与三和街交汇处7207333澜泊湾5200元/㎡祥泰实业有限公司北城新区动植物园西旁8600000鼎峰·英伦花园待定临沂鼎峰瑞泊置业有限公司北城新区柳青河与兰亭巷交汇处7207222环球国际住宅4700元/㎡写字楼8000元/㎡临沂金伯利置业有限公司北城新区沂蒙路1号2877777万和广场待定临沂北城置业有限公司北城新区沂蒙路与三和五街交汇处3116666联安·府佑大厦待定联安地产北城新区沂蒙二路与三和二街交汇处6175777联合·世纪新筑二期5300元/㎡起临沂新筑房地产开发有限公司北城新区兰陵巷一号8727333昆仑商业广场待定临沂昆仑房地产开发有限公司北城新区沂蒙路与三合九街交汇处7057766丽园花墅1680元/㎡临沂永信房地产开发有有限公司临沂南坊沂河滨河大道与北外环路交汇15666158877城中片区金世纪广场4800元/㎡临沂市金世纪房地产开发有限公司蒙山大道与青年路交汇处8233666/3599999瑞联·温州街待定山东瑞联房地产开发有限公司临沂市兰山区通达路与涑河南路交汇处东100米7576666银座中心6300元/㎡临沂居易置业有限公司兰山区东南部解放路与通达路交汇处7037777/8379999翔龙第一国际住宅售馨,商业待定山东翔龙房地产开发有限公司金雀山一路与通达路交汇处3212999东方不夜城5000元/㎡-13000元/㎡东方集团
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NO. 1|壹

碧桂园摘新乡“双料地王”

6月10日,新乡市区两宗优质地块(2019-1、2019-2)成功出让,经过百轮激战,碧桂园以6.75亿摘2019-2号地块,折合单价725万/亩,楼面价3107.1元/㎡,成为新乡2019年新晋双料地王。

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2019-2号地块位于金穗大道与东明大道交叉口东南角,占地面积62014.52平方米(约合93.022亩);土地用途:住宅兼容商用;容积率:不小于2.5不大于3.5;35.0%≤
绿化率。

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该地块作为新乡东区商务中心的核心区域,紧邻平原会展中心及大学城,占据明显的区位优势。

据悉,此次土拍吸引了建业、恒大、碧桂园、禹洲、正商等各大品牌房企抢夺,在经过166轮的激烈角逐,该地块最终由河南新碧北方置业有限公司以成交价6.7亿元高价竞得,成为新乡本年度目前为止的总价单价双料“地王”。

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继5月10日,碧桂园在新乡城南拿地之后,此次碧桂园再次落子新乡,并强势进驻市区,拿下双料“地王”。该地块紧邻建业旁边,两大品牌房企加持,未来该区域注定会迎来新的高度!

NO. 2|贰

2019年1-6月新乡市区房地产市场行情

+ 商品房及住宅销售情况

据河南楼市网数据研究中心统计,2019年1-6月份,新乡市区新房销售面积168.82万㎡,销售套数15582套,同比分别增长34.36%、23.31%;其中住宅销售面积145.48万㎡,12719套,同比分别增长52.09%、54.16%。

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+ 商品房及住宅库存情况

据河南楼市网数据研究中心统计,截至2019年6月底,新乡市区商品房库存套数67213套,库存面568.68万㎡;其中,住宅库存套数21588套,库存面积271.96万㎡。

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+ 二手房市场情况

据河南楼市网数据研究中心统计,2019年1-6月份,新乡市区二手房交易面积569.93万㎡,7028套,同比分别下降16.98%、17.54%;其中新乡市二手住房交易面积67.58万㎡,6913套,同比分别下降16.81%、17.49%。

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NO. 3|叁

2019年1-6月新乡市区新房投放行情

据河南楼市网数据研究中心统计,2019年1-6月份,新乡市区新房投放面积214.53万㎡,19659套,同比分别增长42.13%、40.93%;其中住宅投放182.39万㎡,15240套,同比分别增长61.12%、67.82%。

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据河南楼市网数据研究中心统计,新乡市6月份新建商品房总投放面积28.44万平方米,共2298套。其中,新建商品住宅投放面积约26.95万平方米,共2182套。预售项目共计15个,平原示范区3个,市区9个,高新区1个,经开区1个,凤泉区1个。

+ 碧桂园水岸印象

开发商:河南碧和置业有限公司

投放区域:平原示范区

预售证号:20190199-201

房屋用途:居住用房

投放面积:22350.15平方米

投放套数:102套

地址:新乡平原示范区滨湖大道以南、纬三路以北、经三路以东

+ 隆基新谊城

开发商:河南隆基房地产开发有限责任公司

投放区域:市区

预售证号:20190214

房屋用途:居住用房

投放面积:23316.9平方米

投放套数:456套

地址:开发区纺织路以南,和平大道以东

+ 国家863新乡科技产业园

开发商:新乡863科技孵化器有限公司

投放区域:经开区

预售证号:20190204

房屋用途:非居住用房

投放面积:5668.6平方米

投放套数:34

地址:新东产业集聚区新东大道以西、东强路以南、新儒街以东

+ 龙湾小区

开发商:新乡捷安置业有限公司

投放区域:市区

预售证号:20190257

房屋用途:居住用房、非居住用房

投放面积:25249.15平方米

投放套数:232

地址:新乡市平原路480号

+ 云龙山项目

开发商:新乡市德睿实业有限公司

投放区域:凤泉区

预售证号:20190220-51

房屋用途:居住用房

投放面积:26499.64平方米

投放套数:73

地址:团结路与滨河路交叉口

+ 智慧城

开发商:新乡市鸿发置业有限公司

投放区域:高新区

预售证号:20190202-03

房屋用途:居住用房

投放面积:28194.14平方米

投放套数:208

地址:智慧城项目位于道清路以南,牧野大道以东,新一街以西,道清路小学东邻

+ 北苑小区

开发商:新乡市牧野区房地产开发公司

投放区域:市区

预售证号:20190206-07、20190210

房屋用途:居住用房、非居住用房

投放面积:12198.18平方米

投放套数:133

地址:前进支路99号北苑小区

+ 蓝光雍锦府

开发商:新乡市唐普锦鸿房地产开发有限公司

投放区域:平原示范区

预售证号:20190213

房屋用途:居住用房

投放面积:5524.86平方米

投放套数:36

地址:嘉陵江路以南、华山路以西、规划经三路以东

+ 牧野区检察院回迁住宅区

开发商:新乡市万汇房地产开发有限公司

投放区域:市区

预售证号:20190256

房屋用途:居住用房

投放面积:3628.02平方米

投放套数:22

地址:宏力大道396号

+ 尚都国际

开发商:新乡市万嘉置业有限公司

投放区域:市区

预售证号:20190211-12

房屋用途:居住用房、非居住用房

投放面积:13281.29平方米

投放套数:100

地址:牧野区和平大道105号尚都国际

+ 央棠小区

开发商:新乡市银星房地产开发有限公司

投放区域:市区

预售证号:20190195-98

房屋用途:居住用房、非居住用房

投放面积:39084.21平方米

投放套数:337

地址:河南省新乡市金穗大道中段289号

+ 新乡长德商贸物流城A-1地块

开发商:新乡长德商贸物流开发有限公司

投放区域:市区

预售证号:20190228-09

房屋用途:非居住用房

投放面积:5635.36平方米

投放套数:56

地址:新中大道与创业路西南角

+ 建业世和府

开发商:河南杉浩房地产开发有限公司

投放区域:市区

预售证号:20190215-19、20190252-55

房屋用途:居住用房

投放面积:47379.65平方米

投放套数:284套

地址:向阳路东明大道交叉口东北角

+ 建业·比华利庄园三期

开发商:新乡市建投置业有限公司

投放区域:平原示范区

预售证号:20190258-59

房屋用途:居住用房

投放面积:15775.8平方米

投放套数:135套

地址:恒山路以东,丹江路以南,经七路以西,长江大道以北

+光耀城

开发商:河南锦宏置业有限公司

投放区域:市区

预售证号:20190205

房屋用途:居住用房

投放面积:10569.3平方米

投放套数:90套

地址:新乡市牧野区宏力大道中94号

NO. 4|肆

2019年7月份新乡市在售楼盘价格行情

今日,河南楼市网联合新乡楼市网为您准备了2019年7月新乡市在售楼盘均价,以便置业者参考置业,如有楼盘价格与实际不符者,请与我们联系,我们将及时更正!

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(声明:以上房价仅供置业参考,如遇实际不符者,请以售楼部当天公布价格为主)

声明:文章来源新乡市国土资源局、新乡市统计局、河南楼市网数据研究中心等,珍视原创,您的点赞和转发,是对我们最大的支持和鼓励,未经许可,谢绝转载。

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