江宁这个低密板块大爆发!纯墅红盘的八大必买理由曝光

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又是一年年终时,南京土拍市场的“号角”已经吹响,上周,南京主城迎来了4幅宅地出让,都是位置不错的优质地块。除此之外,12月还有江宁上秦淮等43幅宅地出让。随着近两年地价上涨,南京新房市场越来越多的项目热衷于打造改善产品。(示意图)与此同时,随着城市越来越聚集,人口越来越集中,南京买房人的住房需求也在迭代升级,两者共同刺激了当下改善需求的爆发,低密成为改善的首要选择。改善时代,南京哪里还有房?而随着城市不断的发展,2019年4月,住建部颁发规定进一步加强对土地建设的审批,低密类产品的供应应将日益减少,市场格局也悄然发生着改变,南京低密产品也随之更新迭代。低密1.0时代的紫金山板块、2.0时代的三山板块,随着资源饱和产品力下降,特别是随着“高低配”的盛行,小区的密度正在变得越来越高,建筑的高度也越来越高。虽然名义上是“纯墅区”,但建筑也做到了8-11层,少了点“亲地感”。(示意图)随着改善住宅集中入市,江宁成为如今炙手可热的低密板块,近年来,随着百家湖、九龙湖等江宁核心区成熟板块开发殆尽,新房量少,区域内有地铁3号线,大型商业奥特莱斯砂之船,华谊兄弟电影小镇(在建)等,交通便利、配套齐全、环境优美,这些外部条件也决定了上秦淮自带改善属性,加上品牌聚集,也就成了当下江宁改善客的首选板块。(示意图)*以上信息仅为本项目所在区位周边教育、商业、医疗等配套设施的介绍,不代表本公司对入学等做出任何承诺,具体以政府相关部门及学校官方要求为准。首开售罄!当下关注度最高的纯墅社区!自上秦淮崛起以来,区域内各家楼盘纷纷上市,但多以“高层+叠墅”的混合型小区为主,纯墅区只有诚园南区和银城旭辉上淮铂悦府(铂悦·源墅)。从总价来看,诚园南区总价已过千万,且已有近2年未开盘,从业态来看,上淮铂悦府有板块内乃至整个江区少有的四层叠拼产品,对于改善客户而言,上淮铂悦府(铂悦·源墅)性价比更高。(示意图)首开售罄,本月加推在数百组客户的见证下,上淮铂悦府完成了项目的首次开盘,短短数小时就获得了130套认购,首开售罄,刷新南京叠拼项目的新纪录,在项目开盘现场,也有客户表示,自己就是冲着四叠的产品而来,毕竟,这类产品在全市也少有,不是想买就能买。为致谢厚爱,铂悦荣耀加推,即将载誉而归,以倾城之姿再掀高潮,续写传奇。(实景图)天赋基因!1.1容积率,纯粹墅居!上淮铂悦府,旭辉铂悦产品序列,以TOP定位,布局于中国一线、潜力新一线重点城市。诸如上海陆家嘴的铂悦滨江、苏州园区的铂悦府……唯有城市臻贵地段、前锋的审美力,方可匹配铂悦。铂悦每到一座城市,必有传奇的诞生,皆为创造标准而来。第三座铂悦纯墅择址上秦淮板块,在南京限墅令之下,以城市少见低密土地,容积率仅1.1,打造建筑面积约125-231㎡城市纯墅,只规划联排、叠拼两类产品楼盘!而且还是现房!构建均质而纯粹的居住氛围,定义南京城市墅居的新高度。示范区实景图(非交付标准),具体以实际交付情况为准上淮铂悦府示范区美如画上淮铂悦府热销名至实归,据说曾经为了以最好的状态呈现给南京买房人,上淮铂悦府的示范区更改了很多轮方案。整个小区是赖特草原风设计,外立面采用红砖搭天然石材,园区内景观绿轴错落,与周边的自然环境相结合,甚至还特别设计了一条樱花大道,这在南京楼盘罕见。示范区实景图(非交付标准),具体以实际交付情况为准如果你不说这是小区,真的以为是在公园里地下一层会客厅装修示范单位实景图(非交付标准),具体以实际交付情况为准卧室装修示范单位实景图(非交付标准),具体以实际交付情况为准衣帽间装修示范单位实景图(非交付标准),具体以实际交付情况为准最新消息,上淮铂悦府将于近期再推约200套新房,此次房源可选范围更大,涵盖更多的景观区域。这次加推推出四叠与六叠两种产品,建筑面积约125㎡—231㎡,准现房,银城物业。想买房改善的各位朋友,这次的机会不能再错过。上淮铂悦府8大必买理由1、TOP级,上淮铂悦府是旭辉全国第十座、南京第三座“铂悦系”产品,也是南京第一座铂悦系纯墅作品;2、热门板块,项目位于江宁上秦淮,区域内配套齐全,高新产业已落地,是南京新兴的低密置业板块;3、低密度,容积率仅1.1,是区域内少有的纯墅小区,只有叠墅和联排两种产品;4、现房销售,交付周期短,墅居生活触手可及;5、大师理念,整个小区采用赖特草原风设计,提倡艺术、自然、生活美学,景观规划中有罕见的樱花大道;6、配备银城物业享居级,有国家一级物业服务企业资质,保障未来高品质生活;7、市场认可,首次开盘130套叠拼当天全部售罄;8、甄稀叠拼,此次加推四叠和六叠的两种产品,户型建筑面积约125-231㎡。示范区实景图(非交付标准),具体以实际交付情况为准1、四叠下叠户型有两种,建筑面积约231㎡,奢华归家礼遇,尊享优越生活领地。四叠下叠(地下一层南侧入户)四叠下叠(地下一层北边入户)2、四叠上叠户型:建筑面积约170㎡,尽享生活无限可能3、六叠下叠户型:建筑面积约210㎡,全明设计,动静分离,休闲起居两不干扰。4、六叠中叠户型:建筑面积约146㎡,采光通风,居家收纳,满足家庭多样需求5、六叠上叠户型建筑面积约126㎡,白日观景,夜眺星光,全家人的互动空间上淮铂悦府首开售罄
本月加推上秦淮铂悦定制(建筑面积约)125-231㎡铂悦纯墅区地址:南京·江宁明远路与敏轩街交汇处VIP:025-83229888文中所载实景图片版权归版权所有人所有,因无法一一和版权所有者联系如无意中侵犯相关媒体或个人知识产权,请联系后台删除。(广告)本资料为要约邀请,不视为要约,所载文字以及照片、地图、印象示意图、标注图片等图片仅供参考用途,所有政府、政策信息均来源于官方披露信息,具体以实物、政府主管部门批准文件及买卖双方签订的商品房买卖合同约定为准。如有变化恕不另行通知。备案名:上淮铂悦府。旭辉全国服务监督热线:400-080-0884。旭辉集团客户投诉邮箱:tousu@cifi.com.cn。本资料制作时间:2019年12月。

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岁末年终,南京楼市进入冲刺阶段,新老楼盘争相出货,为买房人置业选择注入新鲜血液。

刚刚过去的周末,江宁九龙湖老盘骏景华庭迎来收官战。不少没买到心仪房源的买房人发问:改善置业江宁,还有哪些选择?

银城国际与旭辉地产联袂开发的上淮铂悦府,以八大必买理由,上榜江宁人气置业榜单!一起来看看详情。

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江宁上秦淮,南京新兴低密置业板块

城市发展重心南移,近年来,江宁上秦淮C位出道,板块内不断有品牌房企入驻。银城、旭辉、五矿、碧桂园等多家品牌房企云集。

人居产品迭代更新,上秦淮的生活配套也在不断升级。

交通:位于双龙大道中轴上,上秦淮在南京南站和禄口机场交汇点处。除了地铁3号线外,从双龙大道、苏源大道、机场高速、绕越高速等城市主干道自驾,可便捷通向全城。

地铁3号线

教育和医疗:项目所在区域内的游府西街江宁分校——未来科技城小学已于去年9月开学。上秦淮板块附近还有东南大学、南师附中江宁分校等教育资源,医疗上则有三甲同仁医院覆盖。

产业南京未来科技城就在上秦淮板块,城市向南发展,这里未来将建设成为全市、全区高端人才集聚区、创新创业示范区,对标“南京硅谷”。根据规划,上秦淮将吸纳30万人口,其中常驻人口约8万人,需要2.6万余套房子去承载居住需求。

*以上信息仅为本项目所在区位周边教育、商业、医疗等配套设施的介绍,不代表本公司对入学等做出任何承诺,具体以政府相关部门及学校官方要求为准。

值得一提的是,板块内在建中的财富中心,造价4亿元,层高40层,高约180米,未来将成为江宁第一高楼和地标建筑。

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旭辉在南京的第一座“铂悦”系纯墅产品!

五矿澜悦栖原、葛洲坝融创紫郡府做了叠拼+高层的产品配置;云台天境为高层产品;碧桂园泊云间做了纯洋房产品;上淮铂悦府则为纯墅类产品。

作为品牌房企银城与旭辉的又一联袂人居作品,在深谙土地肌理、产品容积率等特性后,将上淮铂悦府打造成旭辉旗下的顶级产品系“铂悦系”

示范区实景图,具体以实际交付情况为准

旭辉的铂悦系人居产品,是什么样的存在?从2014年将第一座铂悦种在姑苏的土壤里,旭辉地产的“铂悦系”就因产品定位、品质、口碑等赢得了业内外的一致称赞。

上淮铂悦府是继铂悦金陵、铂悦秦淮之后,旭辉在南京的第三座、全国的第十座“铂悦”系产品。

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容积率仅1.1,上淮铂悦府打造“叠拼+联排”纯墅产品

与铂悦金陵、铂悦秦淮不同的是,上淮铂悦府容积率仅1.1,打造成了4-6层的叠拼、3层的联排,是南京的第一座铂悦系纯墅作品

示范区实景图,具体以实际交付情况为准

实际上,上淮铂悦府这种低密人居产品,在全南京也十分少见。

2015年起,南京进入土地出让密集时期。据统计,截至目前,南京出让土地超400幅。其中容积率在1.1以内的土地仅7幅,类似上淮铂悦府以叠拼+联排的纯墅类打造,少之又少。

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现房销售,品质肉眼可见!

值得一提的是,上淮铂悦府为现房销售项目,拿房等待期短。

此前,江苏房地产金融在对上淮铂悦府进行实探时,发现项目外立面均已呈现,内部的绿化也在不断完善,品质肉眼可见!

示范区实景图,具体以实际交付情况为准

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大师理念,建筑到景观匠心雕琢

最好的生活就是这样,我们深处其中,却不知自然从哪里开始。

上淮铂悦府在大师理念的影响下,融合了上秦淮地貌、湿地等自然因素,与铂悦精神汇通。

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光是项目的设计阶段,就经过了多轮方案的雕琢。整个小区采用赖特草原风设计,提倡艺术、自然、生活美学,建筑立面采用黄锈石配文化砖,在时光中历久弥新,为自然增色,为生态添姿。

示范区实景图,具体以实际交付情况为准

上淮铂悦府景观规划中有罕见的樱花大道,从一花一草从品类到颜色的选比,到归家道路上每一块砖石的精心打磨,都体现了开发商的匠心。

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银城物业,为日后生活保驾护航

上淮铂悦府特聘银城“尊享系”物业为业主日后的生活保驾护航。

这是一家有国家一级物业服务企业资质的物业公司。2012年起,银城物业连续6年位列江苏省物业服务行业综合实力50强。2017年、2018年蝉联“中国物业服务百强企业”。

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当红不让!130套房首开当日售罄!

今年9月底,上淮铂悦府首开推出8栋住宅共计130套房源,近600组买房人报名参与摇号,中签率23%!开盘当日,130套房源售罄,续写旭辉与银城联袂在南京开发的品质楼盘传奇神话。

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约125-231㎡,上淮铂悦府本月加推

对于想安家上秦淮板块,成为旭辉、银城业主的买房人而言,好消息来了!上淮铂悦府预计本月加推,有四叠和六叠两种叠拼产品,选择丰富。

上淮铂悦府的叠拼户型室内空间通过交融式设计,体型规整,动静分区。这次将加推的户型,建筑面积约125-231㎡,其中:

四叠上建筑面积约170㎡,四叠下建筑面积约231㎡;

四叠上建面约170㎡户型示意图

四叠下建面约231㎡A1户型示意图

四叠下建面约231㎡A2户型示意图

六叠上建筑面积约126㎡,六叠中建筑面积约146㎡,六叠下建筑面积约210㎡。

六叠上建筑面积约126㎡户型示意图

六叠中建筑面积约146㎡户型示意图

六叠下叠建面约210㎡户型示意图

看完上淮铂悦府八大必买理由,你心动了没?感兴趣的朋友可以自行前往项目营销中心了解更多详情。

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