澳门新莆京正在官网刚刚南京6.4万/㎡豪宅开盘基本卖光!3800万一套顶楼被秒抢!

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最新消息,葛洲坝南京中国府南京单价地王,河西重磅纯新盘葛洲坝南京中国府马上开盘。目前价格已获批,预计均价64000元/㎡(具体以网上房地产为准),首开230、290㎡户型,总价近1500万起。据悉,葛洲坝南京中国府此次验资金额为420万,首付3成。该消息已得到工作人员证实,而且销售已开始发布通知。预计今天下销许,明天报名。葛洲坝南京中国府只有5栋楼300套,这次首开1栋楼,户型为230、290㎡户型,共计57套。邺城路上的1#、2#、3#西面户型为290平,东面户型为230平,5#均为230平户型,比较矮一些的6#均为190平户型。还有一些非标户型,主要集中在顶楼和一楼,顶楼的非标带露台和泳池、一楼的带院子和地下室。290㎡四房三厅两卫230㎡四房三厅两卫190㎡三房三厅两卫据悉,葛洲坝南京中国府的精装标准很高,最值得一提的就是葛洲坝的5G科技创新,这样的现代科技优势在居住中会给居住者带来极大享受。恒温系统包含地源热泵、毛细管网系统,这两大系统的好处是温度分布均匀,室内没有机械转动部件,辐射温度与空气温度相差小,没有吹风感且空气洁净,安静无噪声且不占用室内空间。恒湿系统包含全置换式新风系统,区别于市面上的新风出风口和中央空调出风口共用的尴尬,项目用的是地出风式,1-2个小时置换全屋空气。除了这些居住体验感上的,葛洲坝的语音控制也很方便,可通过手机app语音控制回家、离家、会客、观影等模式,并且可以调节室内的灯光强度和窗帘。河西金茂府作为和葛洲坝南京中国府一样在河西赫赫有名的豪宅产品,目前也传出开盘消息。据媒体报道,河西金茂府近期也要开盘,预计均价5.2万/平。或和葛洲坝南京中国府一起入市。河西金茂府信息:由电建河西南G12地块和电建河西南G13地块组成楼面价:G12地块:37027元/㎡;G13地块:36890元/㎡规划:整个河西金茂府项目将打造15栋高层住宅G13地块主力户型:140、180、220㎡物业公司:金茂物业管理有限公司业主总数:988户容积率:2.75绿化率:35%项目户型图:河西金茂府周边配套:交通配套:江东南路贯穿河西南北、扬子江大道、绕城公路;地铁S3号线永初路站;有轨电车1号线平良大街站商业配套:中央商场、费尔蒙国际购物中心、缤纷汇、金鹰世界、乐基广场、万达广场、虹悦城、建中的德基广场、华采天地、世茂SIC、新鸿基IFC教育配套:河西金茂府项目距离南外河西分校小学和初中都十分近医疗配套:南京儿童医院河西分院、南京国际医院文化配套:周边有江苏大剧院、保利大剧院,还有国际青年文化中心、金陵图书馆、国际博览中心及奥体中心生态公园:23万方的河西生态公园,64万方的鱼嘴湿地生态公园,周边还有绿博园、青奥公园、河西中央公园、秦淮河文化休闲风光带、滨江文化休闲风光带河西金茂府由中国金茂和中国电建两大世界500强央企联合开发。中国金茂和中国电建都是国务院国资委核定的首批16家主营房地产开发与经营业务的中央国有企业。金茂旗下共3个产品系,分别为府、悦、墅。河西金茂府“府”系列是中国金茂旗下住宅最高端的一个产品系,定位最高、品质最好的,也是最具知名的产品系。该产品线通常选择配套成熟且极具价值爆发潜力的核心区域,主要面向中产群体。河西金茂府也是金茂在南京首个“府”系列产品。如今河西豪宅越来越注重居住感受,河西金茂府配置了十二大科技系统:1、同层排水系统降低落水噪音烦扰,加大卫浴间,实用面积,清洁无死角。2、24小时热水供应系统比肩星际酒店的全天候恒定生活热水,随时享用安全无隐患。3、净水直饮系统高精过滤标准,有效去除有害微颗粒,保留对人体有益的微量元素和矿物质。4、抗干扰隔音降噪系统优雅静谧的室内声环绕,远离噪音,告别失眠困扰。5、高效节能外窗隔热系统通过外窗隔热系统降低能量传导,降低冬寒夏热,舒适环保。6、外墙、屋顶、地面保温系统有效避免传统建筑冬夏两季冷热能量流失过快,一楼阴冷,顶楼烤热等问题。7、循环地源热泵系统利用地下恒温层进行冷热交替,节约能源。8、温度调节系统有效解决江南湿气过重,秋夏空气干燥等,告别江南黄梅天,以适宜温度平衡人体机能。9、24小时置换新风系统多次全屋换风,实现全方位空气置换,保持全屋空气清新。10、毛细管网辐射系统以辐射方式调节室温,避免空调直吹伤害,温度更接近居者舒适体感,舒适宜人。11、抗霾防PM2.5除尘系统(初效过滤+双极静电除尘+中效过滤)多重过滤,即使室外雾霾重重,室内空气也能清新纯净。12、智能家居控制系统智能灯光系统控制,便捷操作随心所欲。金茂府到底会卖什么价在没有开盘之前还是未知,具体情况以销许为准。但随着葛洲坝南京中国府和河西金茂府的陆续上市,河西的房价想必又将达到新的高度。

润辰府首开推出180套房源,首开楼栋为3#、10#、11#、13#号楼,精装交付,销许均价30200元/㎡,户型建筑面积99㎡,预计2022年6月交付。

大哥说:还可以啊,他这个是三恒科技的,住起来很舒服,而且我现在在江湾天成住想改善已经没有什么选择了

中海城南公馆领取了5、6、8、9、11号楼房源销许,共655套房源,户型建筑面积100、130、139㎡,精装准现房交付,均价3.5万/㎡。

230㎡4房3厅2卫

4、鼓楼滨江:中冶锦绣天玺

一位200多号的买房大哥说:我就是来捡漏的,本来不想来的,但是置业顾问说前面可能会有弃号的,我才来碰碰运气。

润辰府、悦辰府之间距离非常近,仅一街之隔,两个项目由正荣和卓越联手开发,其中正荣操盘,售楼处建在润辰府,目前两盘合二为一共同推广。

4、首付要求:3成首付,验资420万

澳门新莆京正在官网,登记!一堆热盘准备开盘

刚刚河西南的葛洲坝南京中国府在售楼处开盘,首推57套精装房,户型约230、290㎡销许均价63999元/㎡总价约1500万起步,验资420万,首付3成。

12月25日,江北核心区两家纯新盘润辰府、悦辰府在南京青年国际会议中心,中签率分别为5.9%、5.2%。下午4点左右,置业顾问发来“贺电”,所有房源宣告售罄,成功“日光”。

一个大姐说:昨天天鹅堡开盘你们去了吗?

悦辰府首开1、2号楼18层高层房源,共178套房源,精装交付,销许均价30200元/㎡,户型建筑面积99㎡,预计2022年6月交付。

但是我得知,那套顶楼3800多万的房子,在前30号左右就被人买走!而且买房人透露:现场不少人都想买那套最贵的!

1、仙林:复地大鱼

4、200多号也来捡漏,现场帮其他人做攻略,直言:买的越大越划算!

3、仙林湖:融信世纪东方

富人生猛!仁恒江湾天成业主都来买,直言想买顶层427㎡大房!

目前项目公开的是99㎡户型的样板间,需验资100万参观。

尤其是270度的观景阳台,客餐厅面积近60㎡,客厅13米开间,三面全是落地窗。全屋恒温恒湿恒氧,包含美诺,当代,劳芬等国际品牌!

至于价格,预计均价达到64000元/㎡,最终售价以网上房地产公布销许为准。

有人说:那你眼光很好啊,这次准备买多大的?

双阳台设计
L型阳台,观景效果一流,视野更加开阔;此外还有主卧的双衣帽间设计,内嵌式厨房电器……空间阔绰又精致。

上午9点,我刚到售楼处门口,就看到两旁的路上停满了各种豪车,奔驰G级、奔驰s级、宝马7系、保时捷、路虎……让人眼花缭乱!

同层排水系统、24小时热水供应系统、净水直饮系统、抗干扰隔音降噪系统、高效节能外窗隔热系统、外墙、屋顶、地面保温系统、循环地源热泵系统
、温度调节系统、24小时置换新风系统、毛细管网辐射系统、抗霾防PM2.5除尘系统、智能家居控制系统。

葛洲坝南京中国府选房攻略:

千呼万唤始出来,两家地王盘终于要揭幕了,有钱人们,准备好了吗?

旁边的人说:我好一点,摇了70多号,我手里钱不多,想买个230㎡的就可以了。

位于禄口的纯新盘奥园金基天著尚居,领取了1栋、2栋、3栋、5栋、6栋、10栋、11栋房源销许,合计512套房源,建筑面积为85-118㎡,总价160万起。

3、开盘户型:230、290㎡

与葛洲坝中国府同步“出动”的是河西南另一家高地价项目——金茂府。

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葛洲坝的5G科技也将完美运用到南京中国府上:恒温系统包含地源热泵、毛细管网系统、恒湿系统包含全置换式新风系统,项目用的是地出风式,1-2个小时置换全屋空气。同时还有各种智能家居配备,让业主享受便捷生活。

所以他选择了一套290㎡的房子,也恭喜大哥如愿买到新房!

开盘很忙,登记更忙!12月25日,共有5家项目其他板块也都不约而同拿到了销许。河西南、鼓楼滨江、仙林湖等热门板块都有出货!

1、富人扎堆!豪车遍地!哪里是开盘,简直像是办豪车展!

报名时间:12.25上午9点至12.26上午9点,需准备身份证、购房证明。

7、交付标准:精装修交付,全屋恒温恒湿恒氧,带5G科技系统

江北核心区纯新盘顺利“日光”

2、销许均价:64000元/㎡

葛洲坝中国府前身即为2016G14地块,在2016年5月的土拍中经过25轮竞拍,最终被葛洲坝以32.8亿拿下,楼面价45213元/㎡,一举成为成南京单价地王。

本次开盘分批入场,选房区设置在售楼处负1层,整体叫号节奏一般,不少人还趁着空隙时间,在后面的沙盘区研究楼栋分布,一边向销售打听:如果这次我买不到,下次还有什么楼栋、户型啊?

据悉,河西金茂府预计打造15栋高层住宅,其中G12地块规划7栋高层住宅,G13地块规划8栋高层住宅,项目总计988户。

1、富人扎堆!豪车遍地!有人惊呼开盘像开豪车展!

重磅!全南京瞩目的“地王盘”终于确定要开盘了!没错,说的就是葛洲坝中国府和金茂府。

开盘户型:

据悉,融信世纪东方此次将加推1-3、5、6、8、9号楼,共7栋高层,824套精装房源。其中,1、2、3、5、8号楼为88、99㎡户型,6、9号楼为116、131、133㎡户型,整体价格3-3.2万/㎡,个别一楼房源2.7-2.8万/㎡。

本次共351组人报名,中签率16%,平均6人买一套,我今天前往售楼处,发现售楼处外豪车遍地,选房区里富豪扎堆!

2、河西南:华侨城天鹅堡

290㎡:4房3厅2卫

据置业顾问消息,融信世纪东方将于30号开盘,31号签约,而且开盘当天选到房需要现场刷掉63万。

他说:我买的房子都是一半为了自住、一半是投资,如果我自己都不住,就不会买,比如江北的房子我就不买;而且南京未来的住房需求,肯定是向改善方向发展的,所以我偏向买大户型,实在不好出手也可以自己住。

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我在现场发现很多亮点,跟大家分享:

葛洲坝中国府整个项目规划有5栋高层,其中1#、2#、3#西面户型为290㎡,东面户型为230㎡,5#均为230㎡户型,6#为190㎡户型,还有一些非标户型,主要集中在顶楼和一楼。

现场的买房人聚在一起,讨论最多的就是南京近期开盘的豪宅情况。

2016年5月13日,电建金茂连拿河西南G12、G13两幅地块,地价分别为37027元/平和36890元/平,由于地块位置接近,两块地联合开发,后定案名河西金茂府,同样是要打造南京的顶级豪宅。

今天我在葛洲坝南京中国府开盘现场,亲眼见证南京富豪惊人购买力!

因此金茂府的亮点很多。首先,配置了十二大科技系统:

大哥告诉我,他在南京已经有好几套房了,之前不限购,现在买房都要凑资格,能买大的就买大的,不想浪费。

河西南华侨城天鹅堡领取了7、11、12、13、15#5栋楼约252套精装房源销许,销许均价37000元/㎡,面积228-291㎡。首付8成,验资490万,本次开盘为项目收官房源!

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2、线下报名:奥园金基天著尚居售楼处。

但又有些惋惜的说:其实你如果有能力,可以买个290㎡的嘛,买的越大越划算啊,就算以后要卖,也能多挣一点嘛!

奥园金基天著尚居前身为禄口G54地块,2018年12月,地块被金基以总价10.6亿拿下,楼面地价7024元/㎡,最终确定由金基集团与50强房企奥园集团联袂打造。

大姐还表示,如果买不到好的楼层,她就准备买海玥万物,听说品质也很不错。

中冶锦绣天玺2号楼销许已领,共计186套,今天9点开始报名!

4、没买到天鹅堡,不少买房人选择中国府,还有人想等海玥万物;

对于葛洲坝中国府,南京人给予厚望,曾有业内专家直言希望项目能成为“南京的汤臣一品”。今年年初,项目公开售楼处、会所和样板间,配备规格确实一流——南京首个高标准全精装的地下车库、IMAX私家影院
、全国际品牌器材健身房、恒温泳池、全系嘉格纳厨电洲际料理室、商务洽谈室等,豪气十足。

旁边的人说:怎么没去,就是摇到号太靠后了,没买到,我老婆还怪我之前不早买!

三面全窗的客餐厅,面积就有60余㎡,客厅朝南面开间5-6米,进深近13米,市面上少有的3.3米层高,开窗面高达80%;

3、有人没买到天鹅堡,来买中国府,有人放弃河西金茂府、还有人说挑不到合适楼层就等海玥万物!

仙林湖热盘融信世纪东方销许已领!报名时间:12月26日9:00-12月27日9:00。

5、200多号也来捡漏!现场跟其他人讨论,直言:买的越大越划算!

5、禄口:奥园金基天著尚居

项目精装修交付,首次开盘,只推1号楼,靠近邺城路。东边户为230㎡,西边户为290㎡。

这两天南京楼市不要太忙,江北核心区开盘,各大板块齐领销许,今日5盘齐登记,有钱人集体出动,嗨起来!

我说:我看很多人都准备230、290㎡的,顶楼会不会太大了?

据了解,项目将首开1#楼共57套精装房源,户型面积230、290㎡,总价约1472万起,需验资420万,首付要求按照客户贷款资质来定,最低3成。

富人生猛!今天河西南豪宅首开,总价1500万起,开盘2.5小时,据买房人透露,所有房源基本卖光!一套3800多万的顶楼,在叫到前30号就被买走!

窗户采用的是旭格系统窗,三层中空low-e玻璃,隔热隔音效果力压市面上的其他产品;

2、江湾天成业主也来买房,直言自己改善没得选,只想买顶楼最大户型!

项目还将打造河西南首个五星级小区会所,高档小区会所提供给业主一个很好的交流平台……

均价63999元/㎡!南京豪宅葛洲坝南京中国府首开57套精装房!

河西金茂府“府”系列是中国金茂旗下住宅最高端的一个产品系,定位最高、品质最好的,也是最具知名的产品系。该产品线通常选择配套成熟且极具价值爆发潜力的核心区域,主要面向中产群体。

葛洲坝南京中国府是全国第三座“国府系”豪宅产品,是央企葛洲坝最高端产品,采用新中式风格,引入5G科技体系。

金茂府:放风5.2万/㎡

6、开盘2.5小时,葛洲坝南京中国府57套精装房基本卖光!

这也将是南京首个金茂的“府”系列产品。

1、开盘房源:1号楼,共57套房

6、城南:中海城南公馆

我发现不少买房人都想买290㎡的房子,但也有一位大哥告诉我,他就想买顶楼那套400多平的房子。

12月24日,位于仙林的复地大鱼新领1、2、3、4、5、6、8、9、14号楼销许,共计94套房源,均价40271元/㎡,总价1130万元起,户型建筑面积220、260㎡,验资需要500万,首付五成。

3、只想买顶楼最大户型!仁恒江湾天成业主也来买房置换!

葛洲坝中国府:放风6.4万/㎡

2、最贵的1套3800多万的顶楼,在前30号就被人买走!

据了解,项目首开将推出G13地块8、9#楼约164套房源,主力面积为140、180、220㎡,预计均价5.2万/㎡,总价728万起。目前售楼处已建好这3个户型样板间,暂未对外公开。

置业顾问则表示:现在还不太清楚,具体要等通知。

报名时间:2019年12月25日上午9点-26日上午9点;报名通道:华侨城欢乐滨江公众号。

葛洲坝南京中国府位于河西青奥滨江板块,地处河西南邺城路与友谊街交汇处,对面就是新加坡伊顿国际学校、青奥村、南京眼和保利大剧院等建筑,周边配套较为齐全。

今天上午,葛洲坝的一名置业顾问发布了一则朋友圈,释放重磅消息——“葛洲坝中国府销许将领,预计12月29日开盘”。

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同时,河西金茂府打造全干挂石材立面,干挂石材的优点是在外观上高档大气,且耐酸碱、耐日晒雨淋、耐冻,在功能上坚固耐用。

我现在住的房子已经300多平了,所以我挺想买顶楼的,面积很大还有泳池,比较适合我们家,就是有点担心后期不太好出手。

项目报名时间:2019年12月25日上午9:00——2019年12月26日上午9:00。

200多号的买房大哥立刻说:恭喜你啦!

这是终于要等到“地王”出动了啊!

截止发稿前,葛洲坝南京中国府开盘的57套精装房基本卖完,还有少量低楼层房源,最终去化结果将第一时间在留言区更新。

项目目前公开的是290平样板间,江景尽在眼前,户型、精装也相当豪气——

撰文:南京楼市编辑纪大超,本文照片都是在葛洲坝南京中国府开盘现场拍摄。

之后,项目便保持“高冷风格”,参观售楼处样板间需要提前验资300万,“没钱勿视”。

大姐说:我是给儿子买的,就买230㎡的,想挑个好一点的楼层。我看10层到20层总价都差不多,听说高楼层还能看到江景呢,性价比高啊!

该组团共规划6栋楼,主打150米级超高层江景大平层,层高3.3米,主力户型建筑面积为176-202㎡,最大面积达380㎡。

连在一边等公交车的大爷看了,都忍不住都跟我说:哪里是开盘,简直像是办豪车展!

一位买房人大哥跟说我,葛洲坝南京中国府的饥饿营销做的太好了,只开57套,但只要来的,基本都是南京最高端的购买力。

大姐说:就是中国府和金茂府开盘闹得,天鹅堡均价才3.7万/㎡,性价比太高了,我之前为了女儿就买了一套。

5、总价及3成首付:总价约1495-1885万,首付3成约449-566万

290㎡样板间实景:

6、交付时间:2022年6月

项目整体外立面为干挂石材,带有5G科技系统,其中恒温系统包括有地源热泵、毛细管网两大系统,恒湿恒氧为24小时全置换式新风系统。此前还曾公开过230、290㎡的样板间,空间开阔无比。

截止发稿前,葛洲坝中国府开盘2.5小时,57套精装房基本卖完,还有少量低楼层房源,最终去化结果将第一时间在留言区更新。

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