澳门新莆京手机网站深圳龙岗街道推出”逆向排查”出租屋隐患广受好评!

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“听说老张出租屋被查封了,列入禁止级”“应急灯、灭火器,都安装好了吗?”“你家的房屋是红标还是绿标?”近期,龙岗区大街小巷,房东们茶余饭后都在讨论出租屋的变化。现如今,龙岗区各出租屋楼栋门口张贴的信息公示栏里,醒目地贴出了出租屋分级颜色标识,让出租屋消防安全隐患直观清晰地呈现于租户面前。11个街道探索出租屋分类分级管理试点工作龙岗出租屋总量大、分布散、流动人口多,为有效开展隐患治理工作,今年8月份以来,龙岗区在辖区11个街道,深入探索出租屋分类分级管理试点工作,结合全区出租屋管理现状和特点,切实提高龙岗基层社会治理的精细化水平。龙岗区专门成立了出租屋分类分级管理,根据房屋出租的使用用途不同,将全区住宅类出租屋划分为五大类:城中村类、商品住宅小区类、工厂企事业单位集体宿舍类、政府公租房类、其他类。除了分类,龙岗还将对出租屋实行分级管理,从出租屋硬件条件、业主守法纳管情况、问题隐患、环境卫生等四个方面,将出租屋分别分为宽管级(绿标)、关注级(黄标)、严管级(橙标)、禁止级(红标)四个级别,结合房屋二维码对四个级别实行动态标色管理,以房屋二维码的底色来标注。龙岗11街道出租屋分类分级管理示范点验收完成11月27日至12月6日,由区委政法委、区网格办、区应急管理局、区住建局、区城市管理和综合执法局、龙岗公安分局、深圳市消防支队龙岗区大队组成的龙岗区提升出租屋分类分级管理示范点验收组先后对全区11个街道的11个出租屋分类分级示范点进行验收。经验收考核,11个示范点建设全部达标。据悉,全区11个示范点共有出租屋901栋,总人口28858人,现已全部按要求进行分类分级管理;其中,宽管级260栋、关注级505栋、严管级136栋、禁止级0栋。各街道均能按照全区统一工作部署,落实各项管理制度,按实施方案和任务清单要求推进各项工作。自开展提升出租屋分类分级管理工作以来,各示范点事故发生率为零,示范点所在社区治安情况均有明显好转:开展以前各示范点治安案件月均8.1宗,开展以来月均3.7宗,同比下降53%;开展以来各示范点所在社区月均治安类案件数为42.1宗,比其他社区降低了65%。在此次验收中,不少示范点均显示出其在出租屋分类分级管理中的亮点和特色,如布吉街道以党建引领为抓手,让社区党员业主带头,发挥先锋模范作用,带动其他业主主动参与到出租屋分类分级管理工作中;吉华街道在全区率先完成了出租屋分类分级到套间,其楼栋、套间全部完成系统分级并进行公示。存在的一些共性问题同样不容忽视,如大部分示范点的市容环境卫生仍要加强管理,乱张贴现象仍较为突出等。示范点建设全部达标,非示范点出租屋情况如何呢?多栋“禁止级”出租屋被查封,完全消除隐患后可申请“升级”“女子触电身亡,龙城街道这栋楼被列为‘禁止级’”“横岗一天查封19套‘禁止级’出租屋,有隐患就别出租”“强力出击,龙岗街道依法查封‘禁止级’出租屋16套”“出租屋业主不落实主体责任,查封”“昨晚坪地大行动,排查这223栋出租屋”……12月,龙岗各街道出租屋排查工作简报中,屡屡提及“禁止级”出租屋查封。为了实时动态掌握出租屋的情况,12月20日上午,龙岗街道网格员发现,龙西社区石溪6巷3号存在地线带电安全隐患,现场电表已断电。经街道相关部门核实,将该楼栋列为“禁止级”出租屋,依法予以查封。工作人员对禁止级出租屋的业主(石溪6巷3号)进行了相关业务知识的讲解,并强调,在禁止级出租屋责任主体落实整改措施、完全消除隐患后,相关职能部门和评定小组核查通过后,可进行升级,由龙西社区工作站负责张贴对应的房屋二维码标识。目前,龙岗街道出租屋分类分级管理工作在街道7个社区全面铺开,对标先进找差距,全面加强“扫楼除雷”作为重要工作,构建共建共治共享的社会治理格局。12月20日下午,横岗街道党工委书记李坚带队,前往新光老村开展出租屋安全隐患排查整治行动,现场将存在严重安全隐患的19套出租屋列为“禁止级”,并依法予以查封,禁止对外出租。街道党工委副书记、办事处主任胡国光带队巡楼发现部分老旧房屋存在严重安全隐患,现场对租户进行劝离,并要求查封严禁出租,督促业主立即整改。据悉,近期,横岗街道全方位推进出租屋分类分级管理工作,着重在“法制宣传、业务培训、隐患整治、信息采集”四个方面下功夫,全力夯实出租屋治安防控体系根基,不断提升人民群众幸福感、安全感、获得感。案例实施出租屋分类分级管理3个月社区“警情减少、事件减少、关系变好”为进一步探索党建引领基层治理新途径,实现“党建引领+基层治理”联动融合,今年9月,南湾街道吉厦社区结合辖区实际情况,充分发挥党员干部的先锋引领作用,统筹出租屋管理力量,按照“试点先行、以点带面、全面推广”的工作思路,9月份先选取吉龙村大块麻片区实施出租屋分类分级管理模式试点,11月份起吉龙村其他片区全面实施出租屋分类分级管理。目前,吉厦社区吉龙村片区出租屋分类分级管理共205栋4229间(套)房屋,已全部完成台账建设、楼栋分类贴牌公示及系统分类,配备“七个一”消防设备的出租屋有97栋1786间(套),系统显示出租屋为宽管类有40栋、关注类92栋、严管类64栋、禁止类0栋。实施三个多月出租屋分类分级管理后,吉龙村片区特别是大块麻试点片区均取得“警情减少、事件减少、关系变好”的初步成效。
据介绍,从8月份开始至今,该社区党委第一书记、书记、股份公司执行董事长及网格站站长先后到福城街道实地学习“取经”8次,充分认识到出租屋分类分级管理是解决基层治理问题及提升平安建设的“良方”。同时,社区班子分片包干摸清底细,社区党委、专职人员加网格员共29人分成9组,包干上门排查,快速完成片区出租屋基础台账建设。值得一提的是,社区与股份公司带头先示范,社区党委第一书记、书记特别组织“两委”、专职及股份公司“三会”成员召开头脑风暴会,从思想上、现实中明确出租屋分类分级管理的重要性与实效性,促使自家或亲属有出租屋的社区、股份公司班子成员9名自觉配备“七个一”消防设备,带头消除出租屋存在的隐患,带头创建宽管类出租屋。此外,从9月份开始,吉厦社区党委在全街道率先牵头组织网格、警务、安全工作人员及出租屋房东或楼栋长开展夜查“扫楼”行动,至今“扫楼”21次;集中约谈宣传警示教育,每月社区党委牵头组织出租屋房东(楼栋长)召开宣传教育会,会议由派出所、网格、安全等部门明确出租屋管理房东(楼栋长)安全主体责任。本版采写/摄影:龙岗通记者
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深圳装修网了解到,近期龙岗街道开始推行出租屋隐患“逆向排查”工作,制度保障之外,招数频出,将龙岗街道的流动人口和出租屋底数、重点人员和重点隐患信息掌握得更加清晰。此次龙岗街道共计开展了389次,排查整治非法存放危化品27宗、危化品26.11吨;排查整治黑煤气点22宗、黑煤气382瓶;消除了不少的居家安全隐患。

说到“4+N”重点区域相信大家都不陌生其作为龙岗高质量发展的发动机是龙岗打造东部中心的重要抓手如今,“4+N”重点区域迎来新成员横岗南片区或将纳入其中未来将打造成集产城融合、产学研于一体的高端智能制造业…

总面积64.84平方公里的龙岗区龙岗街道,其中93%人口为流动人口,居住在3.4万多栋房屋内,其中城中村出租屋占95%以上,是龙岗区房屋总数最多的街道。

说到“4+N”重点区域

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相信大家都不陌生

深圳装修网了解到,在历年考核和督查中,龙岗街道都能达到市、区的工作标准和要求,即信息采集率95%以上,未注销率在5%以下。即使如此,出租屋案件仍时有发生。为解决最末端、最复杂的5%,近期,龙岗街道开始推行出租屋隐患“逆向排查”工作,制度保障之外,招数频出,将龙岗街道的流动人口和出租屋底数、重点人员和重点隐患信息掌握得更加清晰。

其作为龙岗高质量发展的发动机

根据出租屋网格工作人员的不懈努力得来的数据,龙岗街道目前登记的实有人口58.6万人,比今年初53.3万人增加了5.3万人;人员信息采集率98.7%、未注销率1.3%、房屋信息采集率100%,法人信息采集率97.9%,事件信息准确率100%。

是龙岗打造东部中心的重要抓手

成立工作领导小组

如今,“4+N”重点区域迎来新成员

推动“逆向排查”工作

横岗南片区或将纳入其中

深圳装修网获悉,所谓“逆向排查”,就是在确保做好网格“四实”信息采集的基础上,将网格信息员的工作重心转移到排查采集3%~5%难登记的人口信息以及上门难、治安差、隐患多的出租屋。

澳门新莆京手机网站 ,未来将打造成集产城融合、产学研于一体的

龙岗街道由此成立了“逆向排查”工作领导小组,由街道分管政法的党工委副书记任组长,成员包括街道相关部门以及社区工作站的主要负责人,建立了周报和约谈制度,领导带头,全面参与。在制度保证之外,龙岗街道还有诸多新招数,首先是建立微信群,畅通网格员与辖区民警沟通机制。每周两次,各社区工作站联合辖区派出所、安监、执法等部门的“逆向排查”集中行动。

高端智能制造业、现代服务业和居住生活为主的

居住人员信息被分为一般人员信息和重点人员信息,还有46项重点事件信息。相应的,网格工作人员都形成了分类处理的方法:对于一般人员,采取网上申报、设置便民申报点、发放便民服务卡,同时推广业主QQ群、微信群信息申报,让其自觉申报。对重点人员,网格信息员建立台账实施动态跟踪管理,并在24小时内通报辖区派出所进行清查处理。对重点事件,网格信息员进行重点采集,并将情况及时通报给安监、市监、执法及公安派出所等单位跟进处置。

城市综合功能区

“逆向排查”

7月2日下午,区委书记张勇率队到横岗调研基础设施和公共配套建设工作情况。强调要充分发挥横岗的区位优势,增强信心,综合运用规划、更新、整备等手段,使横岗焕发新的活力。

除去居民隐患获赞扬

横岗南片区概况

在排查过程中,出租屋网格员还与租户们之间发生了不少温情故事。今年4月,网格信息员开展“逆向排查”工作时,在龙新沙背坜出租屋内发现一名单亲家庭的5岁男童,网格员经多方了解到,其父亲生病住院,居然让孩子独居数日,仅仅联络楼下餐厅送饭。网格员由此充当了临时父母,多方联络上其父亲,让其孩子回归父亲身边。

横岗南片区由 六约、横岗社区的南部组成
,位于龙岗大道以南、沙荷路以北,盐排高速以东、惠盐公路以西围合区域,总面积约
725公顷 ,建筑总量约 646万平方米 。

而在6月,网格信息员在平南社区东方明珠城上门服务了一名99岁老人,为开具其异地领取社保所需的生存证明,网格信息员上门周到服务得到了群众好评。

横岗街道拟以这一片区为抓手,打造集产城融合、产学研于一体的高端智能制造业、现代服务业和居住生活为主的城市综合功能区,成为龙岗4+N重点片区的重要组成部分。

如今,龙岗街道各社区网格信息员共同努力,共排查重点出租屋6654间,排查列管重点人员11640人,排查上报重点隐患24655宗,其中分拨给安监部门的重点隐患7212宗,分拨给辖区派出所的重点隐患3735宗。

那么

常态化的“逆向排查”集中整治行动,龙岗街道共计开展了389次,排查整治非法存放危化品27宗、危化品26.11吨;排查整治黑煤气点22宗、黑煤气382瓶;排查整治传销窝点、网格诈骗窝点、卖淫窝点等90宗,处理涉案人员421人。

纳入全区发展“4+N”重点区域后

值得一提的是,“逆向排查”行动开展前,长期开不了门的出租屋有5569间,行动开展后已解决开门房屋5433间,解决了网格信息员头疼的“开不了门”、“上不了门”、“重点隐患无法查处”的难题,对重点人员进行实时监控,消除了一大批影响群众安全、社会稳定的隐患。

横岗南片区将如何蝶变呢?

扎实工作带来的是龙岗街道出租屋发案率大幅下降,社会治安防范更加严密。今年1~9月,龙岗街道接报刑事警情1745宗,同比下降27.8%,“两抢”警情37宗,同比下降62%,“两盗”警情259宗,同比下降38.9%,诈骗警情676宗,同比下降17.3%,黄赌毒警情5宗,同比下降89%,严重暴力警情31宗,同比下降46.6%。

一起来了解下:

六约南产业城

在西部六约南片区260公顷土地上,集中了115公顷工业块线,现状以伯恩光学工业区为龙头,加上金塘工业区、金圳通工业园等3个高新科技园区,以此基础建设产业城,产业体量较大。

建设国际大学园延伸区

沙荷路和勤富路交汇的低缓山坡地约40公顷,为有条件建设区,可作为龙岗国际大学园的延伸区,发展教育科研文化产业。

建设优美生态走廊

中部中心地带集中了以塘坑水库为主心的四个水库区约118公顷,南侧有横岗最大的正坑水库,可打造东部中心重量级的水体公园。

建设科技创意中心

片区东部有横岗眼镜总部大厦、2013文化创客园、力嘉文化创意产业园、101文化创意园、深圳国际烹饪学院等文产园区。

建设高品质和谐宜居生活社区

片区北部龙岗大道沿线和东南部,以住宅类更新项目为依托,目前已纳入或有意向的城市更新项目有15个,更新面积约227公顷,其中已完成项目2个,占地41公顷。

据悉,在规划中

六约南片区将作为重点启动区

吸引企业总部和优质实体企业落户

张勇对将横岗南片区纳入4+N重点区域进行发展规划 予以赞同 ,他强调:

区重点区域规划建设管理署要牵头,科创、产服等产业部门要积极参与,充分利用、发挥好该片区交通便利的优势,研究、规划好片区发展,带动整个横岗焕发新的活力。

接下来,龙岗将运用委区合作框架协议,开发利用有条件建设区和发展备用地,引入与政策相适宜的教育科研、重大旅游设施等优质大型项目在横岗南片区落地。

拟对梧桐学校、六约学校进行改扩建

据悉,在调研座谈会上,张勇等详细听取了横岗街道文体、教育、路网、供电、重点片区建设等方面的情况汇报。

其中,在教育方面,由于近几年来横岗新增了7个楼盘、1.8万户住户,而新增楼盘又均未配套学校,导致当地学位缺口矛盾日益突出。对此,横岗街道拟对
梧桐学校 、 六约学校 进行改扩建。

1月8日下午,龙岗区相关单位开展了龙岗区重点区域扩容提质相关研究工作。针对龙岗全区进行通盘考量,大力实施“双核引领、多轮驱动”战略,在强化原有“4+2”重点区域动能的基础上,培育5个新的重点区域,
构建每个街道都有龙头带动的“4+7”多轮驱动的发展新格局
,引领带动龙岗东、西片区均衡发展。

当时初步方案划定“4+7”重点区域总面积194平方公里,占龙岗区总面积的50%,其中建设用地127平方公里,约占龙岗建设用地的61%。

同时,参照市重点区域的分类标准,还对11个重点区域进行了分类,并提出初步的实施指引。

●中心服务型 : 大运新城

●产业园区型 :
宝龙科技城、阿波罗未来产业城、云创小镇、甘坑新镇、龙西-五联片区

●综合城区型 :
坂雪岗科技城、国际低碳城、深圳北部新城、布吉新城、盛平-龙园片区

来源:龙岗发布 | 精彩横岗 | 龙岗重点区域属

整理:中原大咖

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