东钱湖新城,城市半山墅|演绎土地本身的美好,是建筑艺术最好的表达方式

黄金时代在我们面前,而不在我们背后。——马克·吐温2019年,对于宁波而言,是个不平凡的一年。不久前,《长江三角洲区域一体化发展规划纲要》正式出炉。这意味着,作为国家战略,长三角一体化发展迈入了全新的历史起点。而在这份纲要中,11处点到“宁波”、6处提到“甬”。作为长三角南翼中心城市,宁波以空前重要的角色登上更加广阔的历史舞台。图片来源网络厚积薄发的宁波,终于迎来了华丽蜕变。2019年,宁波楼市在蛰伏了多年之后,也迎来了新一轮“大爆发”,新房市场与土地市场交叉大热,2018年宁波全年新房成交金额为1463亿元,而2019年前7月已达1109亿元,足可见宁波新房市场之火。市场上“日光盘”、“时光盘”层出不穷,但其中不少神奇一次即已归隐。而龙湖坤和·天境却像一个马拉松选手,自4月首开以来,一路高歌猛进,长期冠领东钱湖新城,堪称宁波最传奇的楼市红盘之一。首次开盘现场图在这个“神仙打架”的2019年,龙湖坤和·天境每次动作,必是现象级。4月底,龙湖坤和·天境首开大捷,当日去化90%;7月,龙湖坤和·天境二开二捷,再创9亿热销传奇;10月,龙湖坤和·天境三开三捷,2019年全年,龙湖坤和·天境全年销售认购额超35亿,刷新东钱湖新城历史年度单盘销售额纪录,荣膺2019年年度东钱湖新城区域销售金额、销售面积、销售套数第一;同时以鄞州区墅类产品销售三冠王的姿态领跑全区,开启宁波人居全新篇章。如此傲人的热销成绩,令宁波市场再度惊艳。龙湖坤和·天境何以C位出圈,吸引一城竞藏?不可复制的城市战略
|
重磅利好政策加持,价值亟速兑现所有的伟大,都源于一个了不起的开始。当我们回望宁波的2019年,东钱湖新城是始终无法忽视的存在,而这一切都源自史诗级的城市战略布局。年初,浙江省大都市区建设新闻发布会上,将东部新城-东钱湖新城,对标到杭州钱江新城的高度,以此确立了以东部新城-东钱湖新城共同组成城市新中心的城市蓝图。新的时代大潮下,宁波城市规划也从“拥江时代”进入“揽湖时代”。为承载更多城市能级带来的跃升,东钱湖新城将接棒东部新城绘就下一个划时代的城市中心。东钱湖新城实景图,图片来源西范里随着宁波城市发展战略的推进,东钱湖新城也在不断蓄力,各种超级配套铺面而来:国际帆船港湾、游艇俱乐部、梅湖影视基地,“浙东丽江”韩岭商业体,大师隈研吾设计的韩岭美术馆,康得思、希尔顿、君澜等一系列豪华特色酒店的陆续建成使用,各种大型国际赛事也纷纷成为宁波人家门口的盛会,恢弘的史诗级篇章正徐徐展开。图片来源网络,环城南路东段快速路当东钱湖新城的战略部署全面展开,相应的交通利好规划接踵而至,便捷高效的综合交通体系,重新划定了这片新城的未来发展格局。2019年9月,历时三年建设的环城南路东段快速化改造工程正式通车,极大的提升了东钱湖新城对外交通辐射水平;鄞城大道2019年底开通;轨道交通7号线地铁云龙站,将与高铁、高速枢纽一起组成的三维交通网络,全方位的立体交通无缝衔接东钱湖新城与东部新城,宁波东钱湖新城顶级人居界面正式拉开帷幕。不可多得的城市封面
|
国际会议中心落定,焕新城市能级2019年东钱湖新城,可谓集万千宠爱于一身。3月,经党中央、国务院批准,一直在宁波举办的中东欧十六国展会被正式由浙江级升格为国家级会议。7月份,新国际会展中心将选址东钱湖新城,开启未来宁波国际之窗。紧接着,国际会议中心也将定于东钱湖新城,从8月底宁波国际会议中心概念性方案设计评选再到10月“宁波国际会议中心”概念性方案确定,仅不到两个月时间,再一次见证了宁波东钱湖新城发展加速度。图片来源网络,会议中心概念性方案中东欧国家博览会、国际会议中心、新国际会展中心相继将落地于东钱湖新城。未来,中东欧国家博览会也将会邀请国家领导人、中东欧国家政要及各省市代表参与。这也是宁波市政府站在世界城市发展与竞争的角度,为提升宁波长三角城市群战略地位和向世界级城市迈进的一项重大举措。与此同时,在美丽的东钱湖畔,气势宏伟的中东欧十六国会馆,让世界看到的不仅是宁波人的热情好客,更是宁波正在崛起的东钱湖新城。11月,国际顶级赛事龙舟世界杯、世界龙舟联赛也双双落户东钱湖新城,今后将有来自全世界多个国家的龙舟队伍竞渡东钱湖新城。想象一下,当国际会议、国际展会、国际赛事等强力聚合,将会为东钱湖新城带来怎样的爆炸式能量?不可或缺的产业配套
|
创智钱湖产城合一,驱动引擎带动激动人心的是,随着宁波在新一线城市的道路上大步快跑,东钱湖新城的城市战略已经飙升到了“国际级”,而东钱湖新城“创智钱湖”的产业方针更是锦上添花。由中国工程院院士吴志强团队编制的《东钱湖区域总体城市设计》提出的“创智钱湖”设计方案,得到市委、市政府高度肯定。图片来源网络就在10月20日,“首届创智钱湖发展论坛”顺利举行,8大重量级项目签约成功,总金额达到182亿元。智能经济、数字经济等战略新兴产业的集聚,进一步促进宁波东钱湖区域经济高质量、高品质发展,提升东钱湖的国际影响力。以产业立城,以产业造城,以产城融合驱动城市更新。东钱湖新城通过“创智钱湖”战略,全面布局高科技产业,产城融合,为东钱湖新城经济注入新动能,让宁波在世界城市中抢占一席之地,书写城市全新未来。不可错过的城市贵脉
|
城市臻稀低密土地,未来不可估量当下,东钱湖新城的生活被赋予了更多的想象和可能,而湖山盛境的存在,则是最有力的见证与体验。一直以来,宁波东钱湖凭借其生态资源,成为湖山宜居的老牌富人区,被视作理想的度假生活之地。依山缘湖,水廓山村,粉墙黛瓦,呈现一幅诗情画意的江南景色,几乎满足城市未来人居美学的全部畅想。东钱湖实景图东钱湖新城的建设全面开启,多元化的产业业态对区域自然空间实现赋能加速,城市低密土地因此变得日益稀缺,最直观的反应在了土拍市场上:从2018年的10800元/㎡到2019年的19850元/㎡,东钱湖新城的土拍成交价近乎“翻番”。在这样的土地市场下,墅居东钱湖成为了一种大多数宁波人难以企及的奢侈品。2019年,“限墅令”管控力度加大,未来城市别墅项目的供应将大幅度减少。今后,别墅将成为极度珍贵的“收藏品”,别墅真正迎来了卖一套、少一套的“稀缺时代”。可以预见,未来城市别墅将成为城市塔尖的专属。不同凡响的实力产品
|
别墅专家龙湖,匠著传世城市半山墅如果说别墅代表着生活梦想的高度,那城市则代表着艺术藏品的级别。在东钱湖新城珍稀低密土地之上,龙湖带着致敬理想人居、追求诗意生活的美好愿景,为宁波打造超越传统墅居尺度的天境半山墅。历26载光阴荏苒,40000余栋别墅修为,龙湖加冕“中国别墅专家”之冠;傲立于宁波东钱湖新城的龙湖坤和·天境,更是将龙湖筑墅精髓尽融一身,匠著宁波别墅之先。龙湖坤和·天境,位于东钱湖新城核心区,坐拥世界级湖山盛境。为了保持自然原生的地貌,龙湖的设计团队历经7次进山实地考察,12轮设计方案推敲,让每一个居者都能畅享阳光与美丽的风景。示范区实景图在联排产品中,天境半山墅以低至1.01的容积率,高达13.7米的楼间距,打造出前所未有的墅居体验。室内高达约8.1米的面宽,不仅仅能每天多拥抱3小时的北纬阳光,更能彰显业主的身份与生活品位。奢侈的全景落地窗,窗墙比更是达到了近5:2,让每一位居者的视野拓宽约2/3,以极致视野,饱览东钱湖大美湖山盛境。联排样板房实景图在叠墅产品中,天境半山墅借助28米山地高差,将地下室空间抬高,打造出全新的“光感下沉空间”,地下室高达5.4米的全明挑空空间,让居者的闲暇时光带来更多墅居想象。叠墅样板房实景图真正的价值筑品,终将赢得一城热爱。当热爱化为行动,东钱湖新城楼市都会为它疯狂。随着2020年东钱湖新城宏伟建设蓝图的全面铺开,同时以19850元/㎡创下土拍纪录的项目也将入市,龙湖坤和·天境将迎来全新“收藏”时代。龙湖坤和·天境,仅19600元/㎡起,即可入主城市半山墅,清盘倒计时,房源有限,全城塔尖争藏!错过将不再有!

东钱湖新城,城市半山墅|演绎土地本身的美好,是建筑艺术最好的表达方式建筑是研究如何浪费空间的艺术,然而若想真正居住舒适,前提便是拥有优质自然环境的土地——著名建筑设计师PhilipJohnson土地,决定了上层建筑。评判一个住宅高下标准的,是看它“浪费”了多少土地。东钱湖实景图在寸土寸金的东钱湖新城,还有多少项目,愿意把更多的土地归还给自然?龙湖坤和·天境,以一座半山墅给出了答案。将有限而宝贵的土地资源退让给自然,牺牲更多建筑面积和数以亿计的利润,以极尽雕琢之作,满足方寸间的挑剔与考究,让东钱湖畔的半山墅居生活,宛如花园里的一首诗。【约28米山地落差】留存自然的积淀,每一处都是礼让对于自然原生的地貌,我们应该持怎样的态度与之相处?天境半山墅给出了最好的回答。天境在开发初期遇到的,是一般开发商难以处理的高低落差山地地块。天境团队历经7次进山实地考察,12轮设计方案推敲,最终确定了一版难实施但最能体现东钱湖山之美的方案。示范区实景图如我们今天看到的正在逐步呈现的天境,龙湖保留了高达28米的原生山势,让建筑依循山势有序的生长。由于山地地形的起伏变化,所以几乎每一栋建筑都有一套自己的建筑设计方案。如此用心的打造,也造就了天境山地墅每一栋建筑,都有着自己独到的景观视野和居住体验。经过设计师精心调整的建筑,退台式的逐步依山而上,不仅互不遮挡,还因为巧妙的排布成为了一道独特的风景线。百年古香樟效果图更为惊叹的是,在开发过程中遇到了一棵树龄高达百年的香樟古木。天境团队经过反复研究,决定保留这棵难得的古木,作为对东钱湖山历史的致敬。在古木的留存与保护工作中,龙湖耗资过百万让古木巧妙的融入天境原有的景观规划之中,不仅将3条已规划道路进行改道调整,还围绕古木修建了小木屋等多个在地景观配合建筑。抱着敬畏自然,为土地天赋退让的心态,天境为东钱湖半山墅树立了一个山居标杆。【1.01超低容积率】造就舒朗人居,更是对土地的敬畏
除了建筑与土地的关系,建筑与建筑之间应当以怎样的关系相处?其实对于居所的追求,我们总有一处“宽广”情结。行在宽处,是一种人生的境界,宽境人生,更是格局的体现。选择一个适当的距离,多一份保护,享受更多的宽境,让生活充满诗情画意与气度。示范区实景图在天境半山墅设计规划之初,龙湖就以不同于大部分房地产开发商追求高利润的做法,以低至1.01的容积率,高达13.7米的楼间距,打造出宽广的居住空间,能让每一位居者都能最大化的感受土地带来的自然居住感。对于一个开发商而言,在东钱湖这块宁波难得的稀贵之地,选择低密意味着放弃了过亿的货值。但对于居住者而言,土地的稀缺以及它低容积率,其实决定了它的居住与投资价值。当容积率每降低0.1,绿地率会增加1%、被邻居吵到的机会减少20%、小区增加100棵树……这样的产品打造方式,无论是在东钱湖新城还是放眼宁波全市,都是少之又少的臻稀与奢侈。“相比起货值与利润,我们更在乎天境每一位居者未来的生活感受。”龙湖坤和·天境的总设计师如此说到。示范区实景图这样的低容积率高楼间距,带来的美好生活体验是多方面的。楼间距直接关系到日常生活中居住的体验感,不仅每一位业主能充分享受阳光的照耀,长达12小时的自然采光对居者的健康更加有利。在起居隐私上,以舒适度作为空间尺度标准,没有近距离带来的局促与压迫,无需担心自己的一举一动会成为邻居眼中的风景,尽享个人私密空间,生活自此畅快舒意。【建面约150-280㎡半山墅】是产品的登峰造极,也是时代的不二之选土地的苛刻条件,造就了天境独一无二的外部空间体验。在天境打造的半山墅内部,也因为土地条件,所以在户型设计上有着超越一般墅类产品的亮点。半山墅作为墅类产品,“有天有地”是基本设计理念。但有着宽境土地作为外部条件,天境半山墅的设计师就有了更多的发挥空间。联排样板房实景图其中,联排产品,高达约8.1米的面宽配合大量玻璃元素结构,奢侈的全景落地窗被用以致敬东钱湖山的风景。每一户都拥有属于自己的南向庭院,边套更是有着270°围合式花园,将对土地的亲近演绎得淋漓尽致。顶楼主卧的直角景观露台,不仅能坐看天穹银河湖山一色,更是日常起居待客的绝佳场所。高达5.4米的地下空间,将空间的变幻可能发挥到了极致。叠墅样板房实景图而在叠墅产品中,借助土地的起伏高差,地下室空间被抬高,奇迹般的把传统地下室座做出了“传统一楼”的居住感。花园在侧,阳光入室,“光感下沉空间”成为天境叠墅最大的亮点之一。【谨此18席半山墅】是对生活的向往,也是对未来的收藏退让于土地,并不意味着远离城市的荣光。在龙湖坤和·天境,不止有着天赋稀缺的优质土地与大美湖山,还有宁波未来城市封面的企图与远景。今年初,东钱湖新城被省级政府部署为【东部新城-东钱湖新城】双城联动发展模式,直接对标【钱江新城-钱江世纪城】,新城C位就此确立。而宁波市规划从“拥江”进阶到“揽湖”的发展进程,也进一步加强了东钱湖新城的重要性。政策、资源、交通等各项资源开始向东钱湖新城汇聚,而宁波双会中心的落子,又将这座新城从【城市封面】提升为【世界窗口】。宁波国际会议中心的确立,算得上是整个宁波首屈一指的大规划大战略,结合东钱湖新城“创智钱湖”的产业方针,未来的东钱湖新城必将是一个产业经济与对外展示的重要城市窗口。在如此臻贵的土地上,在如此具有未来价值的城市里,龙湖坤和·天境以宁波五区三冠王的姿态领跑了全区销售。目前,19600元/起,谨此城市半山墅,亟待有识之士臻藏。入住天境,即是提前抢占东钱湖新城,收藏宁波的城市未来!

如果一个建筑没有用一种非常合适的尺度去处理,建筑会变成一个玩具,让人无法进行任何的评价。——日本著名建筑师
坂本一成一切伟大的建筑都源自非凡的空间哲理。空间,是品质居住容身之本;尺度,则是居住品质的保障。往往空间尺度,成为衡量经典人居舒适度的重要标准之一。打造极致奢阔舒居,并不仅仅是拥有更大的空间,而是在有限的空间内找出感官与效用的平衡点,让空间真正发挥最大价值。示范区实景图建筑尺度,决定人生高度。作为龙湖集团墅类产品营造的精华之作,御东钱湖造极宁波的半山墅住宅,龙湖坤和·天境所坚持的尺度观,背后是洞察客户的生活观,以墅居美学尺度、生活尺度、价值尺度,刷新宁波半山墅的造墅标准,匠著塔尖阶层心驰神往的理想居所。【美学尺度】墅居美学的秘密,都藏在这些数字里对于品质住宅来说,恰到好处的尺度感,更能营造品质生活,这尺度的基础不仅仅是良好的审美和经验,更是半山墅户型设计师的严谨打磨与雕琢。龙湖坤和·天境以严苛的美学标准,让室内空间充满品质感。从光的方向延伸到生活的私密性与尊贵性,在天境半山墅上得到了淋漓尽致的体验。其中,建面约230-280㎡联排产品,约8.1米的极致南向面宽设计,不仅仅能每天多拥抱3小时的北纬阳光,更能彰显业主的身份与生活品位。如此南向大面宽尺度,只是天境半山墅联排的匠心细节之一,在面宽之外,天境半山墅悉心研究进深与开间比例,力图呈现出恰到好处的尺度感。联排客厅实景图与市场上大多数同类面积段产品相比,天境半山墅联排的进深尺度让人连连叫绝。约12.4米的进深空间,相当于7辆宝马的宽度,这样的进深尺度也带给业主带来了前所未有的全新体验:经过优化的视觉感受,更优质的采光与通风,绰阔大气的生活格局,自成一片天地。与此同时,面宽与进深之间,达到惊人的4:6黄金比例,在保温最佳的情况下,又确保了足够的采光。想象一下,如此进深与面宽,既可以成为家庭幸福生活的主场,也可以是主人接待亲友时的面子,家庭聚餐其乐融融,会见亲友更显尊荣。放眼宁波,这样的半山墅产品,都是少之又少的臻稀与奢侈。联排次卧实景图居住墅居者,追求的是与大自然尽情的接触,以及闹市藏静的自由空间,让身体与灵魂可栖。欣赏自然的同时,也可以欣赏建筑和空间的美感。为了让光与室内的隔阂无限趋近于零,搭配精细框架、超大玻璃的天境半山墅,采用大面积的玻璃分割,将窗墙比达到了近5:2,奢侈的全景玻璃窗被用以致敬东钱湖山的风景。【生活尺度】墅境之上,是洞察客户的生活观如果说建筑的理念是精神共鸣的基础,那么墅居所承载的生活便是优美的填词。天境半山墅“3+2”立体墅居空间,背后是深入洞察客户的生活观,五层绰阔空间,上下之间,动静分区,宽而有境,尺度自然,演绎雅致生活品位。联排主卧实景图从优雅到奢华,一起有关美好生活的要素,都在这里实现。地下室高达5.4米的挑空空间,可改造成两个标准层,实际使用面积更大;步入式采光井,最大限度保障了地下室自然采光与通风,将墅居产品中的各项特色起居感受打造得几近完美。尊崇私密的主卧空间,奢配衣帽间与独立卫浴,匹配业主身份,彰显业主品位。顶楼主卧的36㎡的景观露台,在每天的晨曦与晚霞中,与阳光相拥,品茗对弈,赏月观星,把日子过成诗。联排地下室实景图天境半山墅中,每一户都拥有属于自己的南向院子。而庭落的内敛与私密,既丰富了主人的生活,也让家人的精神有所寄托。一方天境半山墅院落,是太太弄花侍草的玫瑰花园,是先生在阳光下的茶案,更是小公主的多肉王国,小王子的欢呈萌宠乐园,每一位家人的生活乐趣都能于此绽放。与此同时,在天境半山“2+1”叠墅产品中,因为退台式落差而打造出来的大尺度的转角采光井,借助约28米山地高差将地下空间抬高至传统一楼的高度,配合庭院打造出打造出全新的“光感下沉空间”,为主人打造出一个全新的起居场所,这里能是未来的会客厅、影音室、健身房、琴房………让会客与私人生活从容应对。叠墅地下室实景图有些“浪费”的空间,在另一些人看来是必须。天境半山墅自始至终抱着对这片稀缺珍贵土地的热爱,秉持着产品锻造过程中的匠精神,以低至1.01的容积率,高达约13.7米的楼间距,带来了无遮挡采光、通风和湖山风景,更像是附加价值,赋予天境半山墅与东钱湖坦然相见的至高境界。【价值尺度】与城市同行,远见东钱湖新城未来稀世土地之上,龙湖正在铺叙一场人居的伟大,作为礼献宁波塔尖的半山墅,龙湖坤和·天境,不止有着东钱湖新城臻稀的低密土地,还有宁波未来城市封面的企图与远景。早在今年初,东钱湖新城就被省级政府部署为【东部新城-东钱湖新城】双城联动发展模式,直接对标【钱江新城-钱江世纪城】,新城C位就此确立。而宁波市规划从“拥江”进阶到“揽湖”的发展进程,也进一步加强了东钱湖新城的重要性。东钱湖新城实景图,图片来源西范里在九月,历时三年建设的环城南路东段快速化改造工程正式通车,更是极大的提升了东钱湖新城对外交通辐射水平。而落子东钱湖新城的宁波双会中心,也是一个极强的城市发展信标。这意味着东钱湖新城将跟随宁波这座国际化城市接轨世界,正式成为宁波未来的城市封面区域。而东钱湖新城“创智钱湖”的产业方针,更是打造了一个产业经济与对外展示的重要城市窗口。政策、资源、交通等各项资源不断向东钱湖新城汇聚,让我们看到了一个正在蓬勃发展的集产业、会展、居住、经济与一体的新兴大城!在如此臻贵的土地上,龙湖以超越时代的前瞻性提前布局东钱湖新城,打造超越传统墅居尺度的天境半山墅。2019年截止目前,龙湖坤和·天境已销售超30亿,这相当于去年整个东钱湖板块销售金额的三分之二,打破了东钱湖新城历史年度单盘销售金额纪录;同时以鄞州区墅类产品销售三冠王的姿态领跑全区,这是对天境半山墅实力认可的最好背书。目前19600元/㎡起,即可入主天境半山墅!三期清盘倒计时
,房源有限,全城塔尖争藏!错过即无!

发表评论

电子邮件地址不会被公开。 必填项已用*标注