澳门新莆京正在官网据说是只有穷人才买的5种房子,网友:看完发现自己果然是穷人

澳门新莆京正在官网 5

现在房价居高,很多人可以说是已经买不起房了,但开发商还在不断的修建新房,在未来可能会出现供大于求的情况。说实话现在我国的两极分化还是比较严重有,有的可能不止一套房,但有的人连一套房都买不起,但在未来可能房屋会成为部分人的“累赘”,尤其是以下几类,如果能转手,建议尽快转手了。以免日后自己吃大亏。现在就让小编来告诉大家究竟是什么吧!什么是“穷人房”?未来十年这些房屋可能“一文不值”,尽快出手!一、三无房产所谓的三无其实就是:无高品质物业、无周边配套、无学区。其实这个都很好理解吧,随着时代的变化,人们的生活也在变化,现在的人越来越会享受生活了,很多事情也越来越依靠物业的服务了,有时候会遇到一些紧急情况,还是需要找物业去帮忙,但如果这是你家小区并没有完善的物业团队,还是很不方便的。当然除了完善的物业还需要完善的配套设施,这样自己的生活质量才能得到保障,如果这边的配套设施很少,很有可能给你的生活带来很多的麻烦。最后就是学区的问题了,现在的家长可以说是越来越注重孩子的学习问题了,所以我们在买房时不仅仅考虑房屋本身的问题,还很关注学区的问题,学区房一直一来都是比较火爆的,未来必定也是很火爆的。二、小产权房目前我们所了解的小产权房都是在集体用地上所修建起来的房屋,但这样的房屋仅仅是有居住的权利,并没有其产权,也就是这类房屋是不能办理房产证的,没有房产证必然是不能上市交易的,也是不能得到国家的法律保护的,如果你手上现在还有这样的房屋那可能需要考虑出手的问题了,不然未来影响的一定是你自己。三、房龄超过二十年的老房屋现在的老房子可以说是越来越不值钱了,老房子都慢慢的被淘汰了,那超过二十年的房屋更是如此,就算维护得再好,房屋多多少少也都会存在一些问题,比如渗水、墙面掉皮、电路还可能有老化等情况,如果你的房屋将面临拆迁,那还是不错的,但如果并未划入拆迁范围内,那不然趁着现在还比较值钱赶紧转手卖掉。四、“只出不进”的城市现在很多人涌入大城市,有的地区的人口已经出现“只出不进”的情况了。相信大家之前也有看到过一些新闻,有的城市的房价仅仅需要几百块就能买到一平米,但依旧没有人买房,那为何会出现这样的情况呢?说白了就是这个城市没有很好的发展,而人口也呈负增长,城市流失大量的人口,那谁还会买房呢?你说对吧!所以如果你发现你所居住的城市近些年人口流失比较严重,那可能就要考虑考虑房屋是否值钱这个问题了。当如你如果是要买房,那也是需要考虑这个问题的,如果买完了发现房屋不值钱了,相信谁也不愿意遇到这样的情况吧!五、有“案底”的房屋什么是有“案底”的房屋呢?其实就是我们常说的“凶宅”,在房屋内出现过一些案件,这样的房屋在我国是很多人所忌讳的房屋,这类房屋很难转手,就算是“白菜价”都不一定能出手。但其实就算这个房屋里是发生过一些特殊的情况,你也是不知道的,因为卖方一般情况是不会主动告知的,除非你刨根问底的去问。我国人是很难接受这样的房屋的,所以如果你手头有这样的房屋还是尽快出手吧,不然吃亏的必然是你自己。房屋作为一个综合体,在未来买房时需要考虑的问题会越来越多,选房时也不单单只考虑房屋的价格,一个好的房屋需要有好的地段、配套、物业等。虽然说现在房屋的投资属性比较重,但未来还是要回归到最初的居住属性,所以在买房时一定要谨慎的考虑,如果你有以上说的某种房屋,那如果有机会趁早出手还是比较好的选择。(图片来源于网络/侵删)
房企生存艰难群像:卖项目求生 中小房企生存难62栋税收亿元楼
这就是天河CBD摩天大楼生产力房产广州站

现在有些房子,未来10年内并不好出手,弄不好还会砸在自己手里。房子未来不仅仅是房子,它的属性将会更加的多样化,周边设置、户型、小区环境、学区房等等,这些都决定着你的房子到底值不值钱!这5类种“穷人房”趁早出手,以免未来越亏越多!

澳门新莆京正在官网 1

澳门新莆京正在官网 2

由于房价的高昂,对于刚需者来说,买房面临着较大的压力,而住房作为解决居住问题的必须品,买房之时,只能选择在住房的类型上下功夫。据说这是只有穷人才买的5种房子,看看自己手头有没有这五种房子,有网友表示:看完发现自己果然是穷人。

1:“三无房产”

由于房价的高昂,对于刚需者来说,买房面临着较大的压力,而住房作为解决居住问题的必须品,买房之时,只能选择在住房的类型上下功夫。据说这是只有穷人才买的5种房子,看看自己手头有没有这五种房子,有网友表示:看完发现自己果然是穷人。

我们经常听说“三无产品”,三无房产倒是听说得比较少,三无房产不具备一下3个因素。

一、 房龄超过20年的老房子

第一点:无高品质物业。中心城区里面有很多以前的老房子,别说什么绿化了,就连基本的物业都没有,或者说物业基本不管事。现在生活水平要求越来越高,家里偶尔会出现一些情况需要物业帮助,出行电梯、楼梯等等方方面面,如果没有一个完善的物业团队,就算你的房子再好,住起来也会不方便。

和市中心的老破小不同,市中心的老破小通常具有很强的拆迁潜力,因此也是比较热门的投资对象,普通刚需者还未必能够买得起,而普通老房子,尤其是房龄已经超过20年的老房子,则通常受到经济条件较为拮据的购房群体的欢迎。房龄超过20年的普通老房子,房价较为低廉,居住舒适度较差,几乎不具备升值空间,转卖难度大,购买这一类住房,通常只是单纯地满足自己这一代的居住需求。

第二点:无周边配套。现在人们不仅仅是需要一个好房子,还需要有完善的周边配套,这才是完美生活的保障。这一片区域就是你以后要生活几十年的地方,如果周边配套设施很少,那么你未来的生活质量也会大打折扣,这无疑会会让你的房子贬值。

二、 人口流失型城市住房

第三点:无学区房。关于学区房已经是炒得火热朝天一件事了,孩子的教育越来越被大家所看重,教育资源也是家长们争先抢后需要的,很多年轻人买房都会考虑未来孩子上学的问题,所以学区房也是未来的一大热门首选。

不少购房者对于在工作城市买房,已经不再抱有多大的希望,买房的最终目的,不过是解决养老问题,等到自己晚年无法租房之时,至少有一套属于自己的房子,人口流失较为严重的城市,房价几乎是最低的,这一类城市房价原本上限较低,房子并不具备多大的升值空间。

未来10年,房子作为一个综合体,房龄越来越大,能够提升竞争优势的就是综合质量分,而不是单单房子有多么好。三无房产是很多人都不愿意接手的房产类型,所以趁现在价格区别还没有那么明显,仔细想一下是不是要出手了。一个基本的好房子,物业、周边配套、学区至少都要占一样才有底气。

三、 小产权房

澳门新莆京正在官网 3

小产权房其实在广东一带较为常见,如果在市区买房话,高昂的房价自己根本没法承担,而由于城市膨胀速度较快,原来定的农村地区的几乎紧邻“市区”,这一住房虽然是小产权房,但同样受到外来工作者的欢迎,深圳甚至不少地区将这类小产权房作为出租屋,购房小产权房的年轻人主要是看中了价格的便宜,然而这一类住房最大缺陷在于不能办理房产证。

2:小产权房

四、“问题房”

目前市面的小产权房主要都是以前用集体土地盖起来的房子,这种房子就是纯正意义上的只有居住属性,因为大部分都没有什么产权证,所以小产权房在法律层面上其实比较尴尬,一些落户、拆迁的权益都没有,抵押贷款也是一大难题。目前我国已经禁止新建小产权房了,如果你手上还有这种老旧的小产权房趁早出手,别犹豫了。目前市面上大部分的小产权房的价格是商品房的?,这类房子大众也不是特别喜欢,以后估计还会受到一定政策影响,现在还是趁早出手吧!

“问题房”不是说存在质量问题的房屋,而是指曾经陷入法制纠纷或者干脆是凶宅,中国人对于住房留有案底一向相当忌讳,这类住房尽管便宜,但依然难以转手,选择这一类住房的购房者,基本已经是别无选择,而这类住房达成交易通常也是最快的,原房主通常只盼望着尽快转手,议价空间较大,单纯从经济角度来看,购买这种房子相当划算。

3:房产超20年的老房子

四、 三无住房

现在的“老旧”房子也是越来越不值钱了,市中心的老房子不值钱。未来10年以前的老房子都要慢慢被淘汰,超过20年房龄的房子,就算是接手以后多多少少就会出现一些渗水、墙面脱皮等情况。一般老房子都在市中心区域,趁着现在还值一点地价钱,趁早出手,未来的居家格局将会“去中心化”,市中心也许就没有那么值钱了。

三无住房指的是无物业、无学区、无周边配套的住房,这一类住房显然附加值极低,房子也较为便宜,购买这一类住房,可以说是真正的刚需,这一类住房唯一的价值就在于居住价值,不但缺乏升值空间,甚至居住质量并不高,生活并不方便,购买这一类住房,其实相当无奈。

澳门新莆京正在官网 4

你是如何看待这五种类型的住房呢?

4:人口“只出不进”的城市房产

相信很多前段时间都听说过,一些小县城的房价降到几百块钱一平米的新闻了,究其原因还是城市没有发展,每年的人口都是负增长,同时人口出现大量的流失,房价就真的降成了白菜价!如果你所在的城市近些年人口、人才流失率比较高,那么你就要考虑一下你的房子是否值不值钱了,另外,要入手房子也得考虑,以免到时候转手亏大了!

5:有“案底”的房子

中国人对于一些发生过“案件”的房子有很大的忌讳,这一类房子很难出手,出手都是以白菜价。目前市面上一些二手房之前出过事故,但是一般不会告诉你,除非你自己刨根问底的去找中介,他可能会告诉你。因为带有“案底”的房子,中国人是不能接受的,除非以白菜价买豪宅,有一些人还是愿意接手。所以,如果你的房子之前有过“案底”,那么劝你尽早出手,投资者也不要选择有“案底”的房子。

澳门新莆京正在官网 5

房子对于中国人来说,它就是一个家,虽然现在家的概念越来越模糊,但是房子对于中国人来说,它的重要性依然不会动摇。当我们把房子作为一种投资产品时,那么你更加需要考虑到,未来10年你的房子值不值钱!

发表评论

电子邮件地址不会被公开。 必填项已用*标注