这一年,你错过了哪些房子?这里有2020年最值得期待的购房攻略!

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华润置地又双叒要在城东修大盘了。是的,就是那个在城东修了翡翠城和二十四城,并且打造了万象城的华润置地!▲华润置地二十四城前身▲成都华润置地二十四城及万象城实景图近日,笔者的朋友圈被刷屏:华润置地东三环约400亩项目(298亩住宅+100亩左右公建配套),终于公布案名:时代之城,距离万象城直线距离仅6公里位置!▲成都华润置地时代之城距离万象城约6公里业界对它的期待从拿地那一刻就开始了,毕竟城东多个极具影响力的大城,都出自华润置地。产品怎样?配套如何?……但截至到目前,除了案名之外,产品本身还没有太多信息露出,引发广泛好奇。但是不难预计,从2020年开始,它将是城东绕不开的超级项目,改变的,不仅仅是城东的居住格局。NO.1最擅长大城的华润置地自带流量和粉丝说时代之城是毫无悬念的大项目,首先基于华润置地大城项目的强大影响力。2002年,初入成都,以千亩翡翠城开启东二环大城居住史。先建公园后建社区的开发模式,被沿用至今。此后,二十四城和万象城开发至今,成为城东居住和商业的新中心。此后,凯旋天地、幸福里、云庭等多个项目入市,华润置地继续在城东深耕多年。经典之所以成为经典,是因为华润置地的大城不只是一个项目,更多的是为区域的焕新和升级都贡献了力量。辉煌过去造就了今日与未来,三座大城成为时代之城最好的活广告,强大的产品口碑和稳定的粉丝基数,比10000块广告大牌都靠谱。NO.2400亩大盘再现体量决定话语权时代之城,400亩的体量,在东三环,这意味着什么?大盘所构建和助推的,最为重要的,就是——城市感,需要庞大的体量,去构建复合的业态,打造丰富的居住层次。约千亩大盘翡翠城、二十四城的时代,已一去不复返。随着土地越来越珍贵,小体量地块供应成为主流。百亩以内,甚至五十亩以内的地块出让越来越多。以今年为例,五城区+高新区+天府新区出让的地块中,超过200亩的地块,在10宗以内。▲成都华润置地翡翠城及东湖公园实景图东三环外,400亩超级大盘,意味着在区域的绝对话语权。简单来说:1、区域影响力。这样一座庞然大物,又是品牌开发商,谁能视而不见?2、大盘规划感。大盘的逻辑,是优先考虑居住的舒适性和便捷度,地大,拳脚才施展的开,城的配套更多。3、后期保值能力强。看看翡翠城、二十四城十年来一直坚挺的二手房价就知道了,保值能力明显高于周边楼盘。仅就体量而言,时代之城对整个城东来说,都将是开发商和购房者绕不开的项目,具有长远的意义。NO.3城市低密大城,容积率仅2.0城东换房人群
都是它的准客户虽然产品内容还未公布,但几乎可以肯定的是,时代之城在产品上必然比二十四城升级不少。之所以敢这么说,是基于时代之城的土地指标:2.0的容积率。这意味着,时代之城将以低密改善产品为主,不排除为高层+洋房的产品结构。再从其毗邻规划总面积超过3万亩的青龙湖来看,时代之城产品上应该会主打城市生态改善高端。高密,是城东的痛。较早一批城东中产,基本从2005—2007年入手,特别是华润置地?二十四城、龙湖三千里、首创?爱这城、万科?金域蓝湾,基本上在同一年开盘,开启了中产新时代。但这一批同期的小区,大部分都是高密居住,且以90平方米以下小户型为主。随着家庭的成长,目前以三口之家或二胎家庭为主流,这一批70、80后,已到换房临界点,对于居住品质的提升是首位。但目前,东二环的新盘多为高密产品,购房者难以获得实质改善。如果想获得更低密的居住环境,更大的居住面积,以保证居住的品质,那么不远处的东三环,容积率仅为2.0的时代之城,将是解决城东高密之痛的重点项目。NO.4TOD+大运村两年赶超5-10年的城市界面东三环外,成都大学大运村、范家院子TOD、规划超万亩的青龙湖……单拎出任何一点,都值得大炒特炒。但最值得关注的还是东三环和TOD。十年前,城东第一次有了国际范儿:开放的街区,动辄几十万平方米的城市综合体,与地铁接驳的超高层建筑,让城东成为城市新规划理念的经典。走到今天,升级下一个十年居住感受和城市界面的,将是全新的TOD项目。TOD是一种全球流行的将轨道交通、商业及其他城市功能融合的开发模式。以轨道交通站点为中心,400~800米(步行5~10分钟)为半径开发,形成居住、工作、购物、娱乐、出行等一体的多功能社区。伦敦的金丝雀码头,是极具代表性的TOD案例。伦敦繁忙的jubilee地铁线日夜穿梭,另有四个DLR轻轨站点以及高速公路出入口;伦敦城市机场距此仅3英里,每周1000多个航班可飞抵20多个欧洲主要城市。而时代之城就位于成都大学北侧,距离第31届世界大学生夏季运动会运动员村不远,是9号线和12号线换乘站点范家院子TOD项目用地,未来可享受TOD的十足红利。更何况,时代之城这个TOD项目还在东三环外,距离华润万象城直线距离仅约6公里,通过地铁12号线连通城东,与华润置地二十四城互相呼应。可以预见的是,TOD将对未来居住产生巨大变革,再加上大运村的修建和配套,两者叠加带来爆发效应,预计其短短2年内城市界面将强势升级,城东,将开启又一个新十年。NO.52020年城东首席大盘
值得期待习惯城东,热爱城东,希望留在城东,如何才能更好地住在城东?2020年,时代之城将以王者归来的大城气势,吸引大量城东改善型人群的目光。尽管时代之城要到明年才开盘,但这样的项目实在太有想象空间。太有特色,可遇而不可求,值得业界和购房者重点关注。尤其对于购房者来说,尽管年底的楼市热闹纷纷,但不要被眼前的场景局限了想象力,明年会有更好的城东,留下,留住。今年及明年,华润置地的时代之城项目还会有不断的重磅消息释放出。华润置地品牌馆预计将于本月底开放,想要了获得更多时代之城的信息,可前往华润置地品牌馆(双城二路33号,万象城工商银行对面)了解。

PART 1

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澳门新莆京正在官网 ,终于定了!杭州第二座万象城就在城北。

不知不觉2019年就到了尾声。

据《层楼》刚打听到的消息,去年底华润36亿拿下的良渚新城50万㎡TOD地块,已确定打造高端购物中心——城北万象城。

现在来看,这一年也挺奇幻的,从今年开始,许多等待已久的楼盘不知不觉都陆续开盘。即便到了年底,也惊喜不断,先是沉寂许久的麓山居然推出了小户型产品,紧接着建设路四大金刚之一的首创天禧68#也开盘,就在上周,一环旁的花千集也取得预售证,推出了小户型产品,最低首付三十多万,成为刚需年底上车的又一机会。

在华润置地总部所在的深圳之外,杭州成了与万象城有着最不解之缘的城市。

我们此前统计过一组数据,这一年,整个大成都范围内,推出新房已经超过了16万套,而且其中不乏许多报名人数过万的网红盘。

14年前,中国第二座万象城落子杭州钱江新城,如今,杭州又继深圳之后,成为中国第二个“有两座万象城”的城市。

下表是今年全年报名人数最多的十个楼盘,看看这一年你都错过了哪些房子。

说起来,杭州城北要“再造一个万象城”的传言,两年多前就已沸沸扬扬。

郫都区十年老盘推新,成香饽饽

当时更多的是质疑声:华润会去老工厂聚集的城北?就算去,造一个万象汇差不多了吧?这一带的产业和消费力现状,跟万象城的高端定位不符啊!

在排名前十的表里,郫都区的中铁奥维尔以报名人数20242人,成为了今年最大的黑马。

不过,去年12月19日,华润仅一轮底价拿下良渚新城(余政储出40号地块)后,城北人终于有了“梦想成真”的感觉。

这个2011年首度开盘的项目,在时隔近10年之后,以单价5500元起,最低总价仅14万,这一价格比许多三圈层项目甚至还要低。

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我们可以从相关网站上看到,2011年7月,中铁奥维尔首度开出了洋房产品,彼时的均价为6000元/平米左右,后来,在长达8年的时间里,中铁奥维尔不断推出了洋房、别墅、高层,其中,别墅产品价格达到9600-12000元/平米,高层价格从4200-7000元/平米不等。

地块总建筑面积约80万㎡,商业+办公占比55%,需配一个14万㎡的集中性商业。

中铁奥维尔历次开盘价格

作为在建地铁4号线和10号线交汇杭行路站上盖,地块东南角还要造一个建筑高度不低于285米的建筑,未来将成为杭州第6座高楼。

谁曾想,就是这样一个项目,在时隔近十年之后的开盘能够依旧保持5500元/平米的单价。现在再来看,中铁奥维尔显然成为了一股清流。报名人数超过20000人,但仅800余套房源,注定了多数人都只能成为分母。

从技术指标上看,这的确是城市CBD级的巨无霸项目。

网红盘集体“梭哈”

但官宣之前,怀疑声并没有完全消失,虽然有人找出华润置地华东大区官网上的监理招标文件——的确写着“杭州城北副中心万象城”项目。

今年10月,成都楼市迎来了一个小高潮。仁恒·滨河湾、华润·悦玺、华熙528等多个楼盘相继取证,三天之后,等了许久的人居·东湖长岛也取得预售证。

不过,几天前我从华润获悉,良渚TOD的“14万㎡集中式商业”,定位就是万象城!

忽如一夜春风来。

华润置地官网上,3月12日挂出的又一份“城北万象城商办部分报建方案”招标文件,也再一次证实了“城北万象城”的正式落定。

仁恒·滨河湾

感觉此刻整个杭州城北都要沸腾了!

一夜之间,购房者仿佛迎来了春天。

PART 2

时间再往前走一周,天府新区同样等来了两个选择题——一个是兴隆湖旁难得公开销售的商品房东鑫苑,一个是锦江生态带最大剪刀差达到1万元/平米的川发展天府上城。

在中国,“万象城”可不只是一座购物中心那么简单。

随后,在高新区,复地金融岛、中国铁建西派澜岸在等了三年之后相继取证了。

万象城的光环是超越商业的。它不仅是室内巨型ShoppingMall,更是全球奢侈品聚集地,在国内率先打破传统百货模式,开创以TOD为核心的吃喝玩乐一站式综合体服务。

在这一段时间,11区、高新区和天府新区都集体面临了选择困难。一时间,网红盘集体”梭哈“。

正是万象城,让OLE高端超市、电影院和真冰场,变成一流购物中心的标配。

像仁恒·滨河湾、华润·悦玺这两大楼盘,在这一年中先后开盘两次,每一次都有上万人报名,但自10月取证之后,也就自此成为了楼市的一个神话。

而且,万象城只择址城市中心或未来的中心,相当于一种隐形的“顶级商圈”金字认证。

这一年,是网红盘集中开盘的一年,那些等了许久的项目,最终都相继一个个取证——等了四年的上海东韵二期、已经修成现房的Cosmo天廊,包括时隔超五年之后麓山国际推出的小户型悦庭,以及攀成钢老牌豪宅伊泰天骄也终于取证。

比如深圳万象城位于传统市中心罗湖区,沈阳万象城位于最繁华的青年大街,杭州和青岛的万象城都位于新市政府旁……全国20多座万象城,每一座地段都好得让人怦然心动。

华润悦玺报名现场

那么,城北万象城落定,首先意味着在华润眼中,这里是杭州的又一个“未来市中心”。

伴随着这一年走向尾声,那些等了许久没开的网红盘也走向了推盘尾声。以1.2万清水单价买到东二环,2.1万买入攀成钢豪宅,似乎都成为了历史。

更重要的是,万象城不仅是购物中心,往往还同时带来地标写字楼、酒店、地铁和豪宅等元素,是一种全方位重塑城市的强大力量。

没能上车网红盘,明年还有这些机会!

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从这一年来看,报名人数超千人的楼盘不在少数。从年初开始,青羊区连放两盘,从远洋万和公馆、光华壹号作为开端,这一年的供应放闸让购房者有了超多选择。

钱江新城万象城,杭州商业地产一大地标建筑

当然,也有许多人,握着房票迟迟没能上车。

当年,杭州钱江新城启动数年,一直不温不火,正是万象城的到来为它摁下了加速键。

这一年,你报名了哪些楼盘,又最终上车了哪个楼盘?欢迎留言给我们分享,你的买房2019年。

2010年万象城开业,更被许多人称为“CBD元年”。杭州人第一次见识到,原来商场里不光能买东西,还有各种好吃的、好玩的。

最后,没能买到心仪房子的朋友也不用担心,发哥还准备了超多2020年即将到来的新盘,明年买房看过来!

奥林匹克标准真冰溜冰场、PAGE
ONE新加坡特色书店、台湾风味小吃鼎泰丰,就连自动扶梯都能直接从1楼上到3楼……太多品牌、业态,杭州人第一次见到,一到周末就泡在万象城。

锦江区

杭州大厦也是在万象城开业前两年才意识到风险,赶忙签下华浙大厦跟坤和中心的商业楼层,扩充版图。

德商·锦江天玺

从那时起,钱江新城真正有了核心磁吸力,成为城中顶级盛事的舞台,潮流的气质让人欲罢不能。

地址:锦江区杨树街66号

如果说,G20让全国人民知道了钱江新城、钱江世纪城;那么是万象城奠定了钱江新城的豪宅封面。

面积:170-230平米

深圳万象城,所在区域是未来粤港澳大湾区核心。华润一进场,就带来深圳最高规格体育中心“春茧”、392米高的地标写字楼“春笋”。作为万象城升级版,率先书写“深圳新封面”。

类型:大平层、合院

那么,万象城的到来,又将如何重塑杭州西湖以北10公里的城市?

点评:丰沃的生态资源、优质的教育医疗占比,加之近年来大型商超以及地铁线路等城市配套的逐一呈现,使得三圣乡板块在近年来的新房供应端拉扯着众多置业者的目光,而项目的即将入市,将是三圣乡板块内稀缺的高端产品的重要补给。

PART 3

作为“天玺系”的一次升级之作。德商在约63亩的地块中,打造有南低北高的大平层+苏式合院,南区打造为17栋苏式合院;北区则是6栋2梯2户、170㎡起的板式大平层,且户户配置有270°的观景面且搭载全落地定制玻璃幕墙,推窗即可饱览一旁的公园美景。

先来看一下,“城北万象城”附近未来的城市定位。

中化润达丰滨江樾城

根据《杭州市总体规划》显示,良渚新城将打造杭州城北副中心,是杭州七大副中心之一。

地址:锦江区中环路锦绣大道段

城北副中心核心区约有2.6平方公里。早在2017年,小洋坝村在内的13个村社相继拆迁,腾出1.2万亩土地。华润拿下的TOD地块,正是核心区的一部分。

面积:170-230平米

除华润置地外,良渚新城招商方案里,浙江城建建设集团总部,远大集团旗下研发、交易总部,相继落址。未来,城北副中心将成为杭州上市企业总部集中营。

类型:大平层、别墅

从总部基地定位与核心区占地看,杭州城北副中心与深圳湾后海(占地2.26平方公里)都非常相似。

点评:锦江区、东2.5环、紧邻四川师范大学,应该是滨江樾城最值得说道的标签了。正基于此,项目周边生活氛围十分完善,城市配套一应俱全,其中,距离地铁7号线狮子山站仅约700米。

不仅如此,城北副中心地理上与拱墅区接壤,是《大城北发展规划》中的重要一环。

据悉,项目将于明年推出166套建面约179㎡的高层产品,以及8套建面约300平米的城市叠拼别墅。

今年开年后,杭州市市长徐立毅、副市长缪承潮亲自挂帅,成立领导小组发展大城北建设。由杭州市建委牵头,落实大城北地区三年(2018-2020年)行动计划,约570个建设项目要开建。

自在轩

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地址:锦江区静缘路50号

城北副中心规划图,华润城北万象城处在核心位置

面积:70-105平米

双核心引擎驱动的城北副中心,想想就很刺激。

类型:高层

上一次杭州两个区共同开发同一板块,还是奥体。滨江、钱江世纪城合力打造了杭州的“宇宙中心”,不到6年时间,房价从2万出头,到现在直奔5万。

点评:自在轩毗邻万科城市花园,是一个占地仅约15亩的小体量项目,由3栋住宅和1栋商业组成,容积率达4.0。

这也间接解释了,为什么看起来更“熟”的市心路是万象汇,火车东站上盖的中央车站广场,引用的也是万象汇,而大城北却要造万象城。

项目隶属于狮子山板块,目前,板块内已汇集了万科、华润等品牌房企入驻,地铁、教育、商业都配备齐全。从现场可以看到,项目已修成准现房,并将有望一次性推出418套,建面约70-105平米户型,这也是主城区2.5环附近难得一遇的小户型项目。

火车东站距钱江新城商圈太近,而市心路只是“区级中心”,地位不如“城北副中心”高。

青羊区

从空间关系上看,深圳两座万象城之间相距19公里,而杭州两座万象城之间相距16公里,都恰到好处地拉开一定地理距离,既都位于市区,客群又不容易重叠。

新力·青羊项目

所以,看似出人意料的选址,其实大有深意在其中。

地址:青羊区成飞大道东

另一方面,华润一直认为,杭州西湖10公里核心圈内,城北被低估最严重,将来的爆发力也会更惊人,值得重仓All
In。

类型:平层

PART 4

点评:这个板块一出新项目,就是楼市热点。断供已久的青羊,这次迎来了港股新上市房企新力地产的“悦”系高端。

“城北万象城”什么时候能开业,目前还不确定。

华府金沙名城

但划一下重点:城北万象城的住宅部分,方案即将公示,预计今年就可以开盘!

地址:青羊区清江西路2号

这批住宅,可能是万象城项目中,最令人期待的部分。不仅是因为普通人“可以买”,而且在出让文件里,要求非常苛刻:

类型:超高层

诸如建筑以现代典雅风格为主,色彩以高明度、中低艳度跟暖灰调为主;材料需金属板材,干挂石材或玻璃幕墙,不能用涂料、面砖;高度还得控制在70-180米之间。

点评:项目隶属于内金沙板块,总占地面积约54.5亩。项目周边配套成熟,交通便利,距离地铁4号线与7号线文化宫站均在约400米之内。据悉,项目将于近期推新建面约105-135㎡的超高层产品。

妥妥的又一个高层、超高层城市豪宅群啊!

成华区

从设计方案看,城北万象城一共拟建造10多幢住宅,外立面为全玻璃幕墙,摩登、高耸而闪耀,光看效果图已十分震撼。

碧桂园·锦樾府

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地址:成都市成华区双荆北路79号

华润城北副中心住宅效果图,来源:余杭发布

类型:高层

作为华润旗下最高端住宅系列,“万象系”住宅有悦府跟幸福里两大产品线。

点评:碧桂园·锦樾府所在的新北天地商圈,作为成华区继建设路商圈之后打造的又一百亿商圈,丰富的资源配套荟萃于此。近昭觉寺、邻动物园;1、3号线双地铁加持;与此同时,双水小学、成都十三幼(华悦分园)等学府资源禀赋;周边更汇聚宜家家居、富森美家居等大型商业;从交通到教育一站式配齐。

两者没有太大差异,只是华润置地内部规定,同一城市尽可能避免出现相同案名的住宅。像罗湖万象城,住宅叫幸福里;深圳湾万象城则叫悦府。

同时,项目创新“安全、省心”两大智慧体系,打造社区云监控、云可视对讲、智慧呼梯、人脸识别等17项智慧细节,都将开启一种智能居家全新生活方式。

我从华润内部员工处打听到,华润城北副中心住宅约89-150㎡,主力户型约110㎡,预计最快今年10月开盘。

鲁能城

当年的悦府就3幢楼,不乏200㎡以上的大户型,开盘仍一抢而空,很多粉丝只能去二手市场上淘。

地址:成华区槐树店一路300号

城北副中心住宅体量大得多,主力户型还如此亲民,多少人又有马上刷卡的冲动了?

面积:85-128平米

毕竟,无论在深圳还是杭州,无论幸福里还是悦府,给业主带来的“赚钱效应”太可观了。

类型:高层

有一套“万象城的房子”,甚至是某种阶层地位的明证。

点评:这块占地约220亩的地块,是鲁能集团于2014年拿下的,这一卖就是5年……

PART 5

距离最后一次开盘都过去了2年多,项目二期还有288套,建面约85-128平米的精装户型待售。因为,项目自带一定体量的商业配比,且出门不到500米便地铁4号线、7号线双地铁加持,这也是项目即便久未于市场发声,却仍让购房者心心念念的原因。

让我们来复盘一下成为“华润业主”的荣耀。

金牛区

2008年首开的杭州万象城悦府,均价2万8,虽然也算“豪宅价”,但相比同一年6万4开卖的西湖8号公馆,就便宜太多了。

卓越·云际

如今,西湖8号公馆二手挂价不过7万3;悦府却不乏超8万的二手成交。

地址:成都市金牛区金牛坝路9号

晚一年开盘的深圳万象城幸福里呢,当时均价4万,比周边略高,但768套住宅还是被疯抢。现在,二手房成交均价超8万8,且极少有挂牌。

面积:119-142平米

2015年,深圳第二个“万象系”住宅——深圳湾悦府开盘,不少幸福里业主又赶来买一套。

类型:高层

均价13万8的精装大平层,半天去化80%,一次开盘狂销40亿,震惊全国。据深圳媒体现场报道,很多购房者还觉得这价格太便宜了。

点评:卓越·云际是卓越集团在成都布局的第三子,隶属于近年来大力实施旧城改造的国宾板块,而项目便是金牛宾馆原址上改建的城市更新项目。

究其实,无论买幸福里还是悦府,买的不仅是住宅,更是万象城带来的丰赡城市价值。

项目包括4栋住宅和2栋商业,周边生活配套也算齐全。地铁2号线茶店子客运站仅距离项目约700米,公共交通出行便捷;龙湖西宸天街、华侨城生活广场均位于项目1.6公里范围之内,周边还有矗立着充满艺术气息的易园园林博物馆。

昵称“春笋”的华润大厦,是深圳湾最高地标建筑

保利·时代

而每一座新的万象城,总会带来耳目一新的震撼。

地址:成都市金牛区金牛坝路9号

城北万象城的购物中心虽还未最终定稿,但据初步几个备选方案看,或会像去年底开业的深圳湾万象城,开启一个全新模式。

面积:110-198平米

传统万象城是一个封闭的ShoppingMall,但深圳湾万象城却更像一个个星罗棋布的
“开放式盒子”。

类型:高层

它以360°全景连廊、艺术浮岛和空中花园等空间,打破高端综合体的沉闷。不仅是深圳唯一设置艺术中心的Mall,还请来“茑屋书店”设计师池贝知子为书店操刀。

点评:保利·时代位于北一环,属于人北中央商务区,是府河木综厂旧城改造项目。得益于地处主城核心地段,周边城市配套成熟,1.6公里范围内还矗立着金牛万达等商业综合体。

杭州的第2座万象城,又会带来什么升级?绝对值得期待一下。

其中,项目最大的亮点便是拥有着3条地铁线路贯穿,且分别距离在建的6号线西北桥站、5号线西北桥站、7号线北站西二路站均在约700米范围之内,公共交通出行十分便捷。

而且,除了购物中心,城北副中心还会引入华润杭州医疗中心、树兰国际医疗中心、华大国际基因谷等重大项目,构建健康医疗产业带。

融创·国宾雅集

再加上那幢285米高的摩天大楼,以及计划引入的国际学校,居住、办公、购物、医疗、教育和交通,全都齐活了!

地址:成都西三环金牛宾馆旁(易园园林博物馆内融创国宾雅集营销中心)

因为万象城,整个杭州市中心的版图,都要重塑了!

面积:169-298平米

▍观点·问答·导购·土地·市场

类型:多层、大平层

C E N G L O U · C H I N A

点评:融创·国宾雅集占地约101亩,得益于毗邻金牛宾馆、易园等艺术生态资源,也让项目从出生便极具艺术气息。而从1.2的超低容积率、101亩的土地中仅有300余户、一梯一户等产品指标来看,项目将拥有着超高的居住舒适度。

▍推荐收藏·2019购房指南

高新区

C E N G L O U · C H I N A

万科·公园5号

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地址:高新区天府一街和盛兴街交汇处

– End –

类型:洋房、高层

文∣江公子

点评:早在2013年,万科·公园5号便推出了一期组团,在当时约2万/平米的单价,获得了城南一众高净值人群的认可。

编辑∣二叔

时隔6年后,项目即将再度推新的消息一经传出便备受市场瞩目,要知道,如今大源板块的新房供应已十分稀缺,加之项目占据着板块内最为密集的国际学校资源、一众商业综合体环伺,还有像锦城湖、锦城公园和桂溪公园均距离项目不远,光是从城市配套资源的占有率来看,万科·公园5号的价值已不言而喻。

本文版权归“层楼”所有

凯德·世纪名邸

部分图片来自网络

地址:高新区盛安街道

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类型:高层

这里有杭州楼市最新鲜的热盘和消息

点评:凯德世纪名邸位于高新区大源板块,作为一个发展成熟的板块,凯德世纪名邸周围聚集了多个开发商,与一街之隔的中国铁建西派澜岸和万科·公园5号隔街相望,区域内居住氛围相当浓厚。

微信ID:ultraplus_cross

项目最为吸睛的就是教育资源,包括高新区双祥川音幼儿园、成都智慧园幼儿教育中心、金果果幼儿教育。同时成都霍森斯小学就在销售中心旁边,项目对口,先进的丹麦教学理念引进成都市,是成都第二所国际公立学校,并于去年投入了使用。

龙泉驿区

华润置地·时代之城

地址:东三环外范家院子TOD项目

类型:低密大城,预计高低配产品;

点评:主城区稀缺超级大盘,容积率仅2.0,主城区迎来TOD项目新时代

华润置地·未来之城

地址:东安湖畔

类型:高层、瞰湖大平层

点评:从东湖到东安湖,从深圳湾到未来之城,5000亩东安湖畔文体大城。

双流区

新力·东园

地址:双流区康家堰路一段

类型:上下两叠真叠墅、小高层

点评:新双楠板块稀缺2.0低密产品,三公园,双地铁,为板块树立品质新标杆。

远郊

恒大·林溪郡

地址:四川省成都市新津县新邛公路211号

类型:高层

点评:恒大·林溪郡隶属于新津县团结岛湿地板块,距离地铁10号线刘家碾站约900m、新平站约700米。并且,项目还打造有约1.2万平米的商业街和涵盖全龄段的铂金会所,后期在家门口便可解决基本的生活需求;至于生态资源方面,项目自身约3.9万平米的园林景观,以及2000平米的湖景,都是后期茶余饭后的休闲好去处。

主编:余鸽

编辑:刘畅

图片来源:成都商报资料库/视觉中国/IC photo

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