12月10日南宁市商品房签约704套

截止2019年12月10日 ,商品住房累计可售面积7923895.39平方米,套数72998。
商品房成交:2019年12月10日 商品房签约704套,签约面积63124.81平方米。
2019年12月10日 存量房交易224套,交易面积19260.72平方米。

张家口新闻网讯“系统运行后,市民可以直接在网上就能查询到开发单位、预售许可证号以及楼盘的项目信息,包括销售状态、权利限制情况、面积等。如果房屋进行合同备案登记后,每户房屋生成一个备案号码,在备案号码栏里输入该备案号,即可查询到该房屋的备案信息。这样,既为市民买房提供了可参考的数据,又提高了商品房交易信息的透明度,杜绝‘一房多售’现象的发生,规范了房地产市场。”市房地产交易产权管理处负责人介绍。

据了解,为加强房地产市场管理,提高商品房交易信息的透明度,规范商品房销售行为,从10月份起,我市中心城区内新建商品房的销售,均进行合同网上签约和备案。实行网上签约后,预售商品房的房地产开发企业在申报商品房预售许可前,应当办理网上用户认可手续;现售商品房的房地产开发企业在申办商品房初始登记时,应当办理网上用户认证手续;房地产开发企业应当携带企业法人营业执照、房地产开发企业资质证、土地使用证、项目核准证到备案机构办理网上用户认证手续。房地产开发企业办理用户认证手续后,商品房销售合同网上签约和备案管理系统将详细反映开发企业,代理机构和商品房销售项目等基本信息。

已在网上公布预售的商品房,购房人要求购买的房地产开发企业不得拒绝。在没有取得商品房预售许可前,房开企业不得以预订、认购、预约等其它方式进行销售活动。双方当事人经协商购买房屋成交后,应通过商品房销售合同网上签约和备案管理系统签订《商品房买卖合同》并使用统一印制的纸张打印《商品房买卖合同》,双方签字盖章生效,同时网上发送备案信息。商品房销售合同经备案后,不得随意变更或者撤销,因特殊原因需撤销合同,双方当事人经协商一致后向备案机构提出申请,备案机构根据情况办理变更手续。这就保证了市民所买的每一套房都是放心房,同时杜绝了“一房多卖”的现象。

“目前,我们正在逐步完善商品房销售合同网上签约和备案管理系统,今年10月1日后取得《商品房预售许可证》的项目,全部使用该系统签订合同,同时网上发送商品房销售备案信息;今年9月30日前取得《商品房预售许可证》的项目,已预售的商品房,将于今年12月31日前全部按照原商品房销售网上备案制度完成合同备案。”市房地产交易产权管理处负责人告诉记者,到时候,市民就可以在系统中查询中心城区所有商品房楼盘的基本情况,市民购房真正做到透明化。

发表评论

电子邮件地址不会被公开。 必填项已用*标注