爱彼迎中国房东报告:平均年龄33岁,超六成是女性

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澳门新莆京手机网站,12月9日,美国共享住宿平台Airbnb爱彼迎发布了首个房东报告《Airbnb爱彼迎中国房东社区报告》(以下简称《报告》),数据显示,截止2019年9月15日,爱彼迎全球房东通过共享住宿获得的总收入超过800亿美元(约合人民币5496亿元)。据爱彼迎中国技术负责人石言心介绍,2018年,中国共享住宿的参与人数达到8345万服务提供人数逾400万人。2019年,爱彼迎中国超赞房东增长2.6倍,专业房东增长2倍,Plus房东增长9倍。爱彼迎房东目前已遍布全球超过10万座城市。中国方面,据爱彼迎发布的报告,共享经济的影响力已经从城市逐步扩大到乡村,成为了乡村旅游的重要业态,以及乡村振兴的重要抓手。根据国家信息中心今年7月发布的《中国共享住宿发展报告2019》预计,到2020年,中国乡村民宿消费将达到363亿元,年均增长16%,远高于同期国内旅游消费年均8%的预计增速。石言心指出,爱彼迎中国乡村房源超过1400个,覆盖超过一半的中国县级行政区。爱彼迎内部数据显示,对于房东而言,中国最热门的十大民宿区域包括:重庆解放碑/洪崖洞、上海迪士尼度假区、长沙五一广场、成都春熙路/太古里商圈、广州番禺长隆/广州南站、丽江大研古镇、重庆观音桥/九街、云南大理古城、青岛黄道金沙滩度假区和海南三亚湾。而中国民宿区域中最具成长潜力的十大区域则包括:杭州西湖湖滨、大理滨海大道、杭州钱江新城、南京夫子庙、北京前门/崇文门、南京新街口市中心、上海虹桥、杭州武林广场市中心、丽江三义机场、成都天府广场/盐市口商圈。与此同时,爱彼迎中国房东也在走向全球。《报告》显示,截至目前,爱彼迎中国房东已经遍布34个国家和地区的547个城市。其中,美国是中国房东接待的第一大入境国,第二至第五大入境国则包括:英国、澳大利亚、法国和德国。从年龄和性别来看,根据《报告》,中国爱彼迎房东平均年龄33岁,其中“80后”和“90后”房东数占比近七成,其中年龄最大的76岁,最小的18岁。性别方面,女性房东占爱彼迎平台上房东的62%。从学历上来看,爱彼迎中国房东普遍拥有较高学历,87%的房东为大学本科及以上,其中大学本科占比70%,硕士和博士分别占比15%和2%。值得注意的是,爱彼迎中国房东中,近9成为“斜杠房东”,即并非为“专职”的爱彼迎房东,同时还拥有自己的另一份职业。此外,爱彼迎中国房东中有20%从事创意行业,该比例为全球最高,其次是以色列,从事创意行业的房东占比18%。据了解,对67%的爱彼迎房东来说,成为房东的最大考虑因素是获得额外收入;52%的房东是处于分享空置房屋的目的;另有47%的房东则是热衷做房东。爱彼迎丽江房东亦菲就表示:“写书是我的主业,民宿是副业,但我行将出版的新书里所有的素材全部来自于我和众多房客之间业已交织无数的真实的束河生活。”
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记者 | 郑萃颖

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11月9日,Airbnb爱彼迎在北京首次向外界发布了《Airbnb爱彼迎中国房东社区报告》。报告显示,爱彼迎中国房东有六成以上是女性,拥有全球最多的创意行业从业者,并且已经遍布全球34个国家和地区。

报告称,2019年,爱彼迎中国超赞房东增长2.6倍,专业房东增长2倍,此前发布的升级版房源产品爱彼迎Plus的房东增长9倍。数据显示,2018年,中国共享住宿参与人数达到8345万,服务提供人数逾400万人。

中国爱彼迎房东平均年龄为33岁,80后与90后房东数占比近七成,其中最大76岁,最小18岁。爱彼迎平台上的女性房东占比为62%,高于国家统计局公布的全国妇女就业人口占总人口比例。

报告来源:爱彼迎

报告显示,爱彼迎的中国房东有87%为大学本科及以上。五分之一的中国房东来自创意行业,这一比例高于全球其他国家。近九成爱彼迎中国房东拥有自己的另一份职业,是“斜杠房东”。

报告来源:爱彼迎

2019年,接待人次最多的爱彼迎中国房东在爱彼迎房源里接待了6382人次。接待来自最多国家和地区房客的房东迎接了59国/地区的客人,还有一位房东在2019年接待的房客来自中国286个城市。

在全世界走进中国民宿的同时,中国房东也在带着自己布置的房子走向全球。

报告显示,爱彼迎中国房东遍布的国家和地区数量达到34个,全球有爱彼迎中国房东足迹的城市有547个。他们接待的前五大入境国客源分别来自美国、英国、澳大利亚、法国和德国。

另外,据爱彼迎统计,中国房东在促进可持续旅游和乡村旅游方面也在发挥着作用。95%的房东正在实践绿色接待,比如提供大容量装的洗漱用品,提供公交卡和出行信息。87%的爱彼迎房东会向房客介绍当地文化。

爱彼迎有1400多个乡村房源,覆盖超过一半的中国县级行政区。数据显示,预计到2020年,中国乡村民宿消费将达363亿元,年均增长16%,远高于同期国内旅游消费年均8%的预计增速。

爱彼迎中国区总裁彭韬上任后曾提到,爱彼迎的中国本土化战略包括产品的本土化,进一步建设房东社区帮助房东提高收益,以及向二三线城市下沉。

报告显示,在房东端,爱彼迎中国房东在二三线城市及度假目的地的占比正在逐渐增加。新一线城市的房东占比目前超过一线城市。在中国最北边的漠河市,也有爱彼迎中国房东。

报告还显示,中国目前最热门的民宿区域在重庆的解放碑/洪崖洞,上海迪斯尼度假区,长沙五一广场,成都春熙路/太古里商圈,广州的番禺长隆/广州南站等地。

报告来源:爱彼迎

而目前中国最具增长潜力,供不应求的民宿区域,则包括杭州的西湖湖滨,大理的滨海大道,杭州钱江新城,南京夫子庙,北京前门/崇文门等地。

报告来源:爱彼迎

爱彼迎认为,共享住宿可以带动包括餐饮、管家等上下游产业链的协同发展。报告显示,爱彼迎房客2019年在中国餐馆和咖啡馆的预计支出达63亿元,有54%的中国房东会向房客推荐餐厅和咖啡馆,有57%的中国房东雇佣当地保洁或管家帮忙打理房源。

爱彼迎数据称,从创立之时到今年9月15日,爱彼迎房东通过共享住宿获得的总收入超过800亿美元,目前共分布在全球超过10万多座城市。

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